190 Rue du Prado, Gatineau (Aylmer), QC J9J

$379,900 | 98.7 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 28209564

Description

Condo coup de coeur impeccablement entretenu par le propriétaire. Situé dans le Plateau, cette unité vous offre 2 chambres à coucher, 2 stationnements ainsi que les électroménagers inclus. Profitez d'une spacieuse cuisine avec comptoir en quartz, beaucoup de rangement et un îlot central pouvant accueillir 4 bancs. Plusieurs atouts dont un salon avec foyer au gaz, espace bar/bureau et walk-in à l'entrée. Salle de bain moderne avec 2 vanités, comptoir en quartz, bain séparé et nouvelle douche vitrée. Salle de lavage indépendante avec rangement. Terrasse avec plancher en tuiles de composite. Rangement intérieur et extérieur. Faites vite !

+ Clé en main
+ Impeccablement entretenu par le propriétaire
+ 2 chambres à coucher
+ Cuisine moderne avec comptoir en quartz, îlot pour 4
personnes
+ Grand salon avec foyer au gaz (manteau en céramique)
+ Chambre des maîtres avec walk-in
+ Spacieuse salle de bain avec douche séparé et bain en coin
+ Construction 2014
+ Concept à aire ouverte
+ Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle
+ Air climatisé mural
+ Chambre des maîtres avec walk-in
+ Espace de rangement intérieur et extérieur
+ 2 Stationnement inclus
+ Secteur tranquille et recherché
+ Plusieurs arrêts d'autobus à proximité
+ À distance de marche de plusieurs parcs
+ Près de toutes les commodités et de l'AGORA!
+ À 15 minutes d'Ottawa!
+ Emplacement idéal à quelques minutes de tous les
services, écoles et commodités!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.8 x 5.3 P	RJ	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.11 x 5.11 P	RJ	Plancher flottant
Salon	19.2 x 19.7 P	RJ	Plancher flottant
Bureau à domicile	8.6 x 7.10 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	12.0 x 12.0 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher principale	12.4 x 10.5 P	RJ	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.7 x 7.3 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.7 x 12.5 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	10.5 x 12.9 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 7.3 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	223.64 MC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4032 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2718 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 231 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Émérik Paiement

Médérik Paiement

Carine Clavel

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