19 Rue de la Mouture, Gatineau (Aylmer), QC J6J

$399,900 | 78.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 21636002

Description

Superbe condo offrant deux chambres à coucher, situé au premier étage d'un immeuble tranquille dans un quartier prisé de Gatineau. L'unité propose 2 chambres, 2 stationnements, 1 rangements, armoires jusqu'au plafond et dosseret de pierre. Un concept à aire ouverte avec beaucoup de luminosité. Vous profiterez également d'un grand balcon couvert, d'un espace de stationnement extérieur ainsi que d'un espace de rangement privé. Disponible pour occupation immédiate. Profitez d'un emplacement à proximité des parcs, du transport en commun et de l'ensemble des services essentiels.

Bienvenue au 19 rue de la Mouture!

Finitions de meilleure qualité, haute gamme

Armoires jusqu'au plafond avec panneau de séparation de
finition

Dosseret en pierre

Deux stationnements

Dès l'entrée, vous trouverez un pratique placard de
rangement. L'espace de vie se déploie ensuite dans une aire
ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la
cuisine. Une belle luminosité naturelle inonde la pièce
grâce à la porte-patio, créant une atmosphère chaleureuse
et accueillante.

Deux chambre à couchers de bonne dimensions avec placards
de rangements.

L'unité comprend une salle de lavage indépendante ainsi
qu'une pièce de rangement intérieure. Un second espace de
rangement extérieur est également inclus, de même qu'un
espace de stationnement privé.

Condo situé dans un secteur paisible, à proximité de tous
les services essentiels tels que les épiceries, restaurants
et pharmacies. Emplacement stratégique, près de plusieurs
clubs de golf. L'unité offre deux chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'un grand balcon à l'avant de la
propriété, idéal pour profiter de l'extérieur. Un milieu de
vie recherché alliant tranquillité et accessibilité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.5 x 4.0 P	2ième étage	Céramique
Salon	15.3 x 15.6 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	9.9 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Cuisine	11.9 x 12.1 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.3 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	4.8 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Rangement	3.4 x 10.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	3.6 x 5.9 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	9.22x9.49 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3780 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2589 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 202 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Autre, Brique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Yannick Riendeau

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