19 Boul. Gall, Drummondville, QC J2C

$625,000

10 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1994
MLS: 19207395

Description

Vous cherchez de l'espace et de la luminosité? Découvrez cette vaste propriété tout en brique offrant 9 chambres à coucher et 3 salles de bain! Sa fenestration abondante laisse entrer une belle lumière naturelle, tandis que ses nombreuses pièces permettent d'aménager bureaux, chambres d'invités et espaces de détente selon vos besoins. Elle dispose de 3 sorties extérieures, d'une fondation en béton coulé et d'une toiture refaite en 2012. Située dans un secteur établi de Drummondville, à proximité des commerces et des services, elle combine espace et commodité au quotidien. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite!

Découvrez le 19 boulevard Gall à Drummondville, une
propriété spacieuse qui se distingue par ses nombreuses
pièces, sa luminosité et les possibilités d'aménagement
qu'elle offre.

ESPACE ET POLYVALENCE

Avec ses 9 chambres à coucher et ses 3 salles de bain,
cette maison offre une grande flexibilité pour répondre à
différents besoins. Selon votre mode de vie, certaines
chambres pourraient servir de bureau, de salle de loisirs
ou d'espace pour recevoir vos proches.

Sa fenestration abondante laisse entrer une belle lumière
naturelle, tandis que ses généreux espaces permettent à
chacun de profiter de son intimité et de moments de
rassemblement.

CARACTÉRISTIQUES À RETENIR

* Revêtement extérieur tout en brique.
* Fondation en béton coulé.
* Toiture refaite en 2012.
* Trois sorties extérieures.
* Neuf chambres à coucher et trois salles de bain.
* Nombreuses fenêtres et espaces polyvalents.

UN SECTEUR PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Profitez d'un emplacement dans un secteur établi de
Drummondville, avec des écoles, des garderies, des parcs et
des commerces dans les environs. Les épiceries, pharmacies,
restaurants et services du boulevard Saint-Joseph
contribuent à faciliter le quotidien.

DES POSSIBILITÉS À EXPLORER

La configuration et le nombre de pièces pourront intéresser
les acheteurs ayant besoin de beaucoup d'espace ou
souhaitant étudier un projet d'hébergement. Tout changement
d'usage, projet de transformation ou exploitation
particulière devra faire l'objet des vérifications et
autorisations requises auprès de la municipalité et des
organismes concernés.

Une visite vous permettra d'apprécier les volumes, la
luminosité et les possibilités de cette propriété. Prenez
rendez-vous pour la découvrir!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.4 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.4 x 23.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.2 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	15.2 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	15.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Boudoir	15.2 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle d'eau	4.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	15.0 x 10.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.3 x 10.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	17.6 x 10.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.6 x 8.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	14.6 x 23.9 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.10 x 6.5 P	Sous-sol
Salle de bains	8.9 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	8.5 x 7.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	17.1 x 14.11 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	12.0 x 10.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11.8 x 13.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide	5.2 x 5.5 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.9x19.9 M
La Taille Du Lot	1504.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3471 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 289 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation	Béton coulé
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Entrée adaptée
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Daniel Kadima

Guylain Ramsay

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