189 Rue Nancy Elliott, Gatineau (Aylmer), QC J9H

$399,900 | 133.7 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
MLS: 19461295

Description

Découvrez ce superbe condo à Aylmer sur deux étages offrant deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée pratique, un salon lumineux avec grande fenestration, ainsi qu'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir. Le sous-sol comprend une chambre principale avec walk-in, une seconde chambre, une salle de bain complète et la buanderie. Emplacement de choix, près d'une école et d'une garderie, dans un secteur paisible et recherché.

Ce magnifique condo, situé dans le secteur d'Aylmer, se
distingue par sa superficie agréable et sa répartition
harmonieuse sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec espace de rangement

Salon lumineux offrant une belle fenestration

Salle à manger spacieuse avec cuisine attenante, idéale
pour recevoir

Salle d'eau

Sous-sol :

Chambre principale spacieuse avec grand garde-robe (walk-in)

Deuxième chambre confortable

Salle de bain complète

Buanderie équipée (laveuse et sécheuse)

Extérieur :

Grande terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux
jours

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Rangement	8.8 x 3.3 P	RJ	Plancher flottant
Salon	8.2 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.7 x 4.0 P	RJ	Céramique
Salle de lavage	8.3 x 7.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.7 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	4.4 x 6.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.7 x 9.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.4 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	9.5 x 12.0 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2340 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3153 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 239 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur, Vignette
Allée	Asphalte
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, Université
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sébastien Fortier

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