1872 Rue Cedar, Mascouche, QC J7L1W9 $674,900

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Salon

Coin repas

MLS: 25083814

4	1	2	1977

Vendu

Description

Occasion exceptionnelle au coeur de Mascouche Heights! Nichée sur un terrain boisé et intime de plus de 25 000 pc, cette propriété au cachet distinctif offre un potentiel remarquable. Son rez-de-jardin (walk-out) et ses entrées indépendantes procurent une flexibilité d'aménagement rare. Garage double détaché et chauffé (2007). Secteur paisible, à proximité des services.

Propriété unique offrant une combinaison rare de cachet,
d'intimité et de polyvalence, située dans le secteur
recherché de Mascouche Heights.

INTÉRIEUR

- Architecture distinctive au charme indéniable
- Aires de vie lumineuses grâce à une fenestration abondante
- Configuration fonctionnelle offrant plusieurs
possibilités d'aménagement
- Rez-de-jardin (walk-out) avec accès direct à la cour
arrière

EXTÉRIEUR

- Terrain intime et boisé de plus de 25 000 pi²
- Garage double détaché et chauffé (2007)
- Génératrice au gaz

INFORMATIONS ADDITIONNELLES

- Propriété offrant un fort potentiel de personnalisation
et de valorisation
- Idéale pour acheteurs recherchant espace, intimité et
flexibilité
- Secteur paisible et familial
- Emplacement stratégique à proximité des services, écoles,
parcs et axes routiers

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Exclusions : Effets personnels du vendeur

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	197x125 P
La Taille Du Lot	25082 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3745 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 358 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.1 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.1 x 4.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.10 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.10 x 24.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.9 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.9 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.10 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.10 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	11.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Bureau à domicile	11.10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.9 x 18.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 18.11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	11.8 x 15.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.8 x 15.1 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.10 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	11.10 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 11.10 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	11.9 x 11.10 P	2ième étage	Tapis
Bar	9.3 x 11.11 P	Sous-sol	Céramique
Bar	9.3 x 11.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	11.4 x 22.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	11.4 x 22.8 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	13.8 x 11.11 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13.8 x 11.11 P	Sous-sol	Béton
Hall d'entrée	10.7 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	10.7 x 7.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	7.2 x 3.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	7.2 x 3.5 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle