184 Rue Joseph Simard, Sherbrooke (Brompton, QC J1N3G2    $449,700

À Deauville, superbe jumelé 2021 encore sous garantie, offrant un vrai mode de vie de villégiature à l'année! Rue sans issue, aucun voisin arrière et accès direct à l'eau : ponton-quai avec moteur dans la cour pour naviguer jusqu'au lac Magog lors des belles journées d'été. Intérieur lumineux avec plafonds de 9 pi, aire ouverte conviviale et cuisine coup de coeur avec îlot en granit. Quatre chambres, deux salles de bain complètes et sous-sol entièrement aménagé. L'équilibre parfait entre nature, eau et commodités urbaines.

Un style de vie plus qu'une maison.

Imaginez vos matinées à siroter votre café sur la terrasse,
le regard perdu sur l'eau... puis vos après-midis d'été à
monter à bord de votre ponton-quai avec moteur, directement
dans votre cour arrière, pour aller naviguer tranquillement
jusqu'au lac Magog. Ici, on ne parle pas seulement d'une
adresse, mais d'un véritable mode de vie de villégiature, à
l'année.

Ce superbe jumelé 2021, encore couvert par la garantie
maison neuve, vous offre un clé en main impeccable dans le
recherché secteur de Deauville à Sherbrooke. Rue sans
issue, aucun voisin à l'arrière, tranquillité, sécurité :
un environnement idéal autant pour une jeune famille, un
couple actif ou des personnes souhaitant vivre paisiblement
près de la nature tout en restant près de la ville.

En bordure d'un ruisseau navigable menant au petit lac
Magog, la propriété vous permet de profiter pleinement des
beaux jours : kayak, sorties en ponton, baignade ou
simplement regarder l'eau défiler... Vos étés ne seront
plus jamais les mêmes.

À l'intérieur, l'ambiance est à la fois chaleureuse et
contemporaine. Dès l'entrée, la luminosité inonde l'aire
ouverte salon / salle à manger / cuisine. Les plafonds de 9
pieds créent une sensation d'espace et de prestige. La
cuisine, véritable coup de coeur, offre un îlot en granit
et des matériaux de qualité qui témoignent du soin apporté
à la construction.

Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres
et une salle de bain complète, idéale pour vivre de
plain-pied.
Au sous-sol, entièrement aménagé avec goût, vous trouverez
deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain
complète avec salle de lavage distincte, ainsi qu'une
spacieuse salle mécanique offrant un rangement plus que
généreux.

Ici, vous profitez d'un équilibre rare : la quiétude de la
nature, l'accès à l'eau, la proximité des services, des
autoroutes principales et des espaces verts, dont le parc
du Mont-Orford pour la randonnée, le ski, le vélo et toutes
vos envies de plein air.

Une propriété pour ceux qui ne veulent plus choisir entre
la vie de chalet et la vie urbaine.