180 Epping Road, Beaconsfield, QC H9W

$950,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 9574857

Description

Entretenue avec soin par la même famille depuis près de 40 ans, cette maison à paliers multiples de 4 chambres et 2 ½ salles de bain à Beaconsfield offre confort et charme dans un emplacement de choix. Cuisine lumineuse avec coin-repas, une salle à manger formelle et un salon accueillant, ainsi qu'une conviviale salle familiale avec foyer au bois. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une principale avec salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salon, aire de jeux, bureau et grand rangement. Cour intime avec patio en pavé et gazebo. Garage double. À quelques minutes de l'A-20, du village Beaurepaire, écoles, parcs et centre récréatif.

Située sur une rue calme et idéale pour les familles, dans
l'un des secteurs les plus recherchés de Beaconsfield,
cette maison à paliers multiples de 4 chambres et 2 ½
salles de bain offre tout ce qu'il faut pour un mode de vie
confortable et pratique.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine lumineuse avec
coin-repas et îlot central, ouverte sur la salle à manger
formelle, parfaite pour recevoir. Le salon, baigné de
lumière naturelle, et la grande salle familiale avec foyer
au bois créent des espaces chaleureux pour passer du temps
ensemble.

À l'étage, on retrouve quatre chambres de bonnes
dimensions, dont une suite principale avec salle de bain
attenante rénovée. Une salle de bain complète répond aux
besoins des autres chambres.

Le sous-sol aménagé comprend un deuxième salon, un espace
de jeux, un coin bureau pour le télétravail et un grand
rangement dans le vide sanitaire. Le garage double est
super bien organisé avec rangement intégré, armoires,
lavabo utilitaire et espace pour tout votre équipement.

La cour arrière intime est parfaite pour profiter de
l'extérieur, avec son patio en pavé uni, son gazebo et un
coin détente avec table à feu. L'aménagement paysager et
les arbres matures ajoutent intimité et cachet.

À proximité de l'A-20, du village Beaurepaire, des écoles
de renom comme Beaconsfield High School, Christmas Park
Elementary et l'école primaire Saint-Rémi. Les familles
apprécieront aussi la proximité des parcs Heights, Shannon
et Beacon Hill, ainsi que du Centre récréatif de
Beaconsfield avec aréna, piscine et activités pour tous.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	4.10 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	19.1 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.3 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.2 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	11.1 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	2.4 x 6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.5 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.11 x 14.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.10 x 4.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.10 x 4.9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.1 x 9.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 9.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	24.11 x 11.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	9 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	19.3 x 19.10 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42.4x48 P
La Taille Du Lot	7004 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5431 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 670 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Appareils en location	Chauffe-eau
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Peter Thompson

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