1796 Rue de la Faune, Québec (La Haute-Saint-Charles), QC G3E1L5 $349,900
Façade
Face arrière
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
PASAGEWAY
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Description
Duplex situé à Saint-Émile générant environ 2 000 $/mois en revenus locatifs (2 x 1 000 $). Idéal pour investisseurs ou premiers acheteurs souhaitant réduire leurs paiements hypothécaires. Propriété bien située, près des services et axes routiers, offrant un potentiel de re-développement selon le zonage (à confirmer auprès de la Ville). Les locataires sont stables et à jour dans leurs paiements. Une belle opportunité pour un achat rentable dans un secteur recherché.
* Revenus stables de **2 000 $/mois** (2 x 1 000 $),
locataires fiables et à jour.
* Emplacement recherché sur la **Rue de la Faune**, près
des services, écoles et axes routiers.
* Propriété propre avec thermopompe
* Potentiel de re-développement** ou d'optimisation.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 29x31 P |
| La Taille Du Lot | 4740 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2739 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 149 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun |
| Garage | Autre, Détaché |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |