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1789 Boul. Raymond, Québec (Beauport), QC G1B0C5    $449,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 25607736
3 1 1 1991 98.1 MC

Vendu

Description

Magnifique propriété ayant bénéficié d'un agrandissement et de superbes rénovations au fil des années. Située sur un terrain de plus de 36 700 pi², sans voisin immédiat à l'arrière, elle offre intimité et tranquillité. Elle propose 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in, une cuisine lumineuse, une verrière avec plancher chauffant, ainsi qu'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, d'une salle familiale et de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur :terrain bordé d'arbres matures et piscine pour profiter pleinement de l'été. Idéale pour une petite famille.À qui la chance!


Magnifique propriété ayant bénéficié d'un agrandissement et
de superbes rénovations au fil des années. Située sur un
terrain de plus de 36 700 pi², sans voisin immédiat à
l'arrière, elle offre intimité et tranquillité. Elle
propose 3 chambres, dont la chambre principale avec
walk-in, une cuisine lumineuse, une verrière avec plancher
chauffant, ainsi qu'un foyer au propane pour une ambiance
chaleureuse. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante,
d'une salle familiale et de nombreux espaces de rangement.À
l'extérieur :terrain bordé d'arbres matures et piscine pour
profiter pleinement de l'été. Idéale pour une petite
famille.À qui la chance!

Inclusions: Luminaires, cuisinière au gaz propane et hotte, cellier, piscine et accessoires (incluant la thermopompe et les escaliers), gazebo


Exclusions : Lave-vaisselle, borne de recharge électrique et ses composantes, réfrigérateur, meubles de jardin, jardin carré extérieur, maison des poules.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.59x6.04 M
La Taille Du Lot 3416.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3650 / année
Taxes municipales (2026) $ 3427 / année
Taxes scolaires (2025) $ 243 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.0 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.2 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.7 x 18.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.7 x 18.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 13.2 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 4.2 x 6.9 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 4.2 x 6.9 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.7 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.7 x 12.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.4 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 11.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 4.11 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 4.11 x 8.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 8.2 x 17.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 8.2 x 17.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 9.10 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 9.10 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.10 x 6.4 P Sous-sol Béton
Rangement 3.10 x 6.4 P Sous-sol Béton
Rangement 7.6 x 6.2 P Sous-sol Béton
Rangement 7.6 x 6.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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