17880 Rue Roy, Bécancour, QC G9H0X5 $889,000

Façade

Face arrière

Façade

Terre/Terrain

Photo aérienne

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 13458425

4	2	1	2021

Description

Et si votre prochaine maison offrait le parfait équilibre entre confort, style et qualité de vie? Construite en 2021 dans un quartier familial recherché, elle séduit par ses espaces lumineux et accueillants. La suite des maîtres avec plafond de 11 pieds, salle de bain privée, walk-in et thermopompe indépendante vous promet confort et intimité. Garage double, bureau et salle de lavage complètent le quotidien, et la cerise sur le sundae: terrasse couverte et piscine creusée déjà clôturée pour profiter pleinement de l'été. Une opportunité rare, où élégance et bien-être se conjuguent pour toute la famille. Venez la voir et laissez-vous charmer!

Inclusions: Tous les luminaires; Tringle à rideaux, Toiles (revêtement de fenêtres), ventilateur de plafond, matériaux de construction en surplus, Piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, robot de la piscine, Bac à poubelle et bac à récupération, ouvres-porte électrique (2), balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompes, établi du garage, corde-à-linge.

Exclusions : Tous les biens et meubles des VENDEURS, Rideaux, meubles extérieurs, tous le contenu du garage sauf ce qui est mentionné dans les inclusions, Tous le contenu de la remise.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.2x19.78 M
La Taille Du Lot	1615.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7757 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 440 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.1 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.7 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	9.4 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.6 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	17.0 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	7.6 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	11.5 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.10 x 22.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	9.0 x 17.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	11.8 x 13.4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	15.11 x 16.5 P	Sous-sol	Céramique
Autre	13.2 x 16.7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 11.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 11.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.4 x 9.7 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Équipement disponible	Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Creusée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Radiant
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel