1784 Av. F. X. Garneau, Laval (Chomedey), QC H7S

$625,000 | 1075 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 25891096

Description

Rare opportunité d'Achat à Laval ! Située dans le dynamique secteur de Chomedey, à Laval, cette propriété rénovée offre une vie idéale pour les familles. Situé dans un emplacement Stratégique: À quelques pas du Smart Centre Laval et de nombreux commerces, vous profiterez d'une vie pratique et confortable. Le métro Montmorency, les autoroutes 15 et 440, le Cégep Montmorency, deux campus universitaires et un hôpital sont tous à courte distance. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en constante progression. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au coeur de Laval !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.10 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	21.2 x 10.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	13.6 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.2 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.2 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.9 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.3 x 27.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.2 x 5.4 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	11.4 x 9.2 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.41x13.49 M
La Taille Du Lot	5999.8 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3101 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 325 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Zonage	Commercial, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC

Sheila Dorcéus

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