Découvrez cette superbe maison à étages , située dans le prestigieux domaine CLUB MARIN. 3 +1 chambres , ainsi que 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Spacieuse et lumineuse, elle propose un espace de vie à aire ouverte avec une vue directe sur les terrains de tennis. L'unité comprend un garage intérieur privé, deux stationnements extérieurs, ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Vous profiterez d'un style de vie incomparable grâce à des commodités haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle d'entraînement, salon communautaire, courts de tennis et bien plus encore!
L'UNITÉ
* Maison à étage en copropriété
* Hall d'entrée avec garde-robe
* Aire ouverte lumineuse regroupant salon avec foyer
électrique et salle à manger, avec accès à la terrasse
* Cuisine avec amplement de rangement, plancher chauffant,
dosserets de céramique, comptoir de quartz, coin-dinette,
nombreux tiroirs coulissants, luminaires encastrés
intelligents et les électroménagers sont inclus
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
* Spacieuse chambre principale avec garde-robe offrant une
magnifique vue sur le fleuve
* Salle de bain avec bain douche et salle de bain avec
bain-douche
* Salle de lavage au sous-sol
* Inclus un espace de stationnement au garage privatif,
deux stationnement dans l'allée, ainsi qu'un espace de
rangement au sous-sol
* Terrasse offrant une superbe vue sur les courts de tennis
du Domaine
* Aucun voisin arrière
LES COMMODITÉS DU CLUB MARIN:
* Piscine extérieure entourée d'un jardin avec vue sur le
Fleuve
* Court de tennis
* Piscine intérieur, spa, sauna
* Salles d'exercice, salle de squash,
* Ascenseurs
* Salle de loisirs et salon communautaire
ET PLUS!
LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* À proximité de plusieurs espaces verts avec vue sur le
fleuve
* Accès rapide à la rue Wellington de Verdun et tous ses
commerces, restaurants et adresses branchées
* À 5 minutes en voiture de la place du commerce (épicerie,
pharmacie, SAQ, station essence...)
* Quelques écoles primaires à proximité
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.7 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 7.7 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.3 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.3 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 17.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 17.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.11 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.11 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.3 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.3 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19.8 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 19.8 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.11 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.11 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.7 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 7.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 8.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.1 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.1 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 17.0 x 13.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle familiale | 17.0 x 13.0 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de lavage | 5.6 x 4.7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de lavage | 5.6 x 4.7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Rangement | 8.7 x 5.5 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 8.7 x 5.5 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2300 / année |
| Frais de copropriété | $ 5964 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 6153 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 783 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Services disponibles | Aires communes, Cour, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |