17 Ch. Bélisle, Notre-Dame-de-Pontmain, QC J0W1S0 $749,900

Façade

Vue sur l'eau

Face arrière

Photo aérienne

Face arrière

Balcon

Cuisine

MLS: 11196803

3	3	1993	1683 PC

Description

Propriété exceptionnelle au bord de l'eau avec accès direct à plus de 100 km de voies navigables depuis votre quai, un véritable paradis pour les plaisanciers ! Profitez de magnifiques vues sur l'eau et la nature, tant de l'intérieur que du vaste terrain. Polyvalente, elle offre un potentiel d'usage résidentiel, bi-générationnel, de location à court terme ou commercial (sous réserve d'approbation auprès de la municipalité). Garage double attenant avec plancher radiant, second garage détaché avec atelier et multiples possibilités d'aménagement. Un cadre naturel privilégié à moins de 2 h d'Ottawa-Gatineau !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse, Buffet, la table de cuisine et six chaises, les deux divans dans le salon, meuble de rangement en bois dans le salon, ensemble de chambre au sous-sol avec deux tables de chevets et deux commodes ainsi qu'un miroir et un fauteuil, six fauteuils d'extérieurs avec coussins et une table extérieur en type granite avec 6 chaises de marque Martha. Poêle à gaz commercial au sous-sol avec ilot de cuisine, deux airs climatisés portatifs.

Exclusions : Le bain-tourbillon(non fonctionnel)

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	60x56 P
La Taille Du Lot	3752.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 5436 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3621 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 406 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle de bains	8.9 x 11 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Cuisine	10.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle à manger	10.8 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salon	9.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Chambre à coucher principale	19.10 x 24.4 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Penderie (Walk-in)	8.8 x 19.10 P	Rez-de-chaussée	Vinyle
Salle de bains	8.5 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 17.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 17.2 P	2ième étage	Bois
Salon	10 x 10.9 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	7.4 x 10.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'escalier	6.11 x 10.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.1 x 10.6 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	10.5 x 16 P	Sous-sol	Vinyle
Cuisine	18.8 x 24.3 P	Sous-sol	Béton
Rangement	8.8 x 18.8 P	Sous-sol	Béton
Salle des machines	8 x 11.10 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Mode de chauffage	Autre, Plinthes à convection, Radiant
Équipement disponible	Balcon privé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Topographie	En pente
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Paysager
Foyers-poêles	Poêle au gaz
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle