1695 Mtée à Charles, Sainte-Adèle, QC J8B

$1,174,900

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2022
MLS: 27616461

Description

**DOMAINE CONTEMPORAIN * PLUS DE 160 000 PI² * RUISSEAU * INTIMITÉ ABSOLUE** Construite en 2022, cette propriété exceptionnelle de Sainte-Adèle offre un cadre de vie unique au coeur de la nature. Aire de vie lumineuse, 3 chambres, 3 salles de bain, foyer au gaz, garage double et borne de recharge. Le vaste terrain boisé est traversé par un ruisseau et procure tranquillité et intimité. Le sous-sol offre également la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Une propriété distinctive où luxe, espace et nature se rencontrent.

**DOMAINE CONTEMPORAIN CONSTRUIT EN 2022 * PLUS DE 160 000
PI² DE TERRAIN BOISÉ * RUISSEAU * GARAGE DOUBLE**

Découvrez une propriété distinctive à Sainte-Adèle où
architecture contemporaine, espace et nature se rencontrent
dans un environnement d'une grande tranquillité.

Érigée en 2022 sur un impressionnant terrain boisé de plus
de **160 000 pi²**, cette résidence offre un cadre de vie
privilégié, marqué par l'intimité et la présence d'un
**ruisseau traversant la propriété**. Un décor naturel
exceptionnel pour ceux qui recherchent calme, espace et
qualité de vie sans compromis.

À l'intérieur, les volumes généreux et l'abondante
fenestration créent une atmosphère lumineuse et
accueillante. L'aire de vie principale est pensée pour
recevoir et profiter du quotidien dans un environnement à
la fois chaleureux et raffiné. Le **foyer au gaz** ajoute
une touche de confort et d'élégance à l'espace de vie.

La propriété comprend **3 chambres et 3 salles de bain**,
offrant une configuration idéale pour une famille, des
invités ou le télétravail. Le sous-sol présente également
un excellent potentiel d'aménagement et permet d'envisager
l'ajout de **2 chambres supplémentaires**, selon les
besoins des futurs propriétaires.

Le **garage double** procure tout l'espace nécessaire pour
les véhicules, le rangement et les équipements de plein
air. Une **borne de recharge pour véhicule électrique**
ajoute également une commodité moderne appréciable.

À l'extérieur, l'immense terrain boisé devient une
véritable extension de la maison. Profitez de la nature, du
ruisseau et d'un environnement privé offrant de nombreuses
possibilités pour les amateurs de plein air et ceux qui
recherchent un véritable refuge à proximité des attraits de
Sainte-Adèle.

Une propriété rare qui se démarque par sa construction
récente, son immense terrain, son environnement naturel et
son potentiel. **Un lieu où l'on ne fait pas qu'habiter :
on profite pleinement de chaque saison.**

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.1 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	24.5 x 17.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.7 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.8 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Back Kitchen	13.0 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.7 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	11.10 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.3 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.8 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.1 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	9.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.3 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	23.11 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Boudoir	11.2 x 5.4 P	2ième étage
Salle familiale	39.4 x 19.10 P	Sous-sol	Béton
Coin pour chambre	15.5 x 14.5 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	7.11 x 4.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	8.0 x 6.1 P	Sous-sol	Béton
Salle mécanique	12.5 x 9.0 P	Sous-sol	Béton
Atelier	9.1 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	23.31x14.81 M
La Taille Du Lot	14885.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5957 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 655 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

Félix Clément

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