165 Ch. du Fort, Val-des-Monts, QC J8N

$674,900 | 133.1 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2009
MLS: 26443359

Description

Le domaine dont vous rêviez ! À seulement 20 min de Gatineau, découvrez cette propriété unique sise sur un terrain exceptionnel d'environ 15 acres. Les amoureux de nature seront comblés par la vue imprenable sur la montagne et le réseau tubulaire déjà installé pour la récolte d'eau d'érable. En plus de ce cadre enchanteur, un grand garage spacieux vous offre tout l'espace nécessaire pour vos projets, véhicules et équipements. Un véritable havre de paix familial alliant espace, passion et proximité. Une rareté sur le marché à ne pas manquer !

Bienvenue au 165 chemin du Fort à Val-des-Monts, une
propriété située dans un environnement de campagne paisible.

- Sublime propriété en pleine nature à Val-des-Monts
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau pratique
- Ambiance rustique et chaleureuse
- Fenestration abondante offrant une luminosité
exceptionnelle
- Grande cuisine avec armoires en bois
- Salon spacieux avec poutres apparentes au plafond
- Poêle au bois créant une atmosphère conviviale
- Sous-sol aménagé avec sortie extérieure (walk-out)
- Immense terrasse et spa inclus
- Garage détaché
- Deux abris d'auto
- Allée offrant plusieurs espaces de stationnement
- Vue imprenable sur la montagne
- Réseau tubulaire pour la récolte d'eau d'érable
- Environnement paisible fréquenté par les chevreuils
- Situé à 20 minutes de Gatineau

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	11.1 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.1 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.11 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.0 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.0 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.10 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.2 x 6.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.4 x 12.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.2 x 7.5 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	14.5 x 12.2 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	8.0 x 8.11 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	14.0 x 16.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	55815.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4106 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 343 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle
Abri d'auto	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Proximité	Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Garage	Simple largeur
Vue	Sur la montagne
Équipement disponible	Thermopompe murale

Simon Séguin

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