165 Ch. Edina, Brownsburg-Chatham, QC J8G

$698,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 20151453

Description

Opportunité rare! Fermette à vendre 35 acres de tranquillité! Charmante propriété avec 2 chambres, plafonds cathédrale, 2 combustions lentes. Fibre optique avec très bonne connexion. Idéale pour la vie autonome: serre à légumes, poulailler, 3 enclos clôturés pour animaux, érablière. Profitez d'un solarium, spa, terrasse, remise, hangar à bois et garage séparé. Parfait pour chevaux et ou bovins. Sentier sur la terre de plus de 1 KM. Havre de paix en pleine nature, à proximité des services. Un coup de coeur assuré pour les amoureux de la campagne! Contactez-moi pour une visite.

Fermette à vendre! Un havre de paix sur 35 acres

À la recherche d'un mode de vie autonome, en harmonie avec
la nature? Cette charmante fermette vous offre tout ce dont
vous rêvez!

Située sur un vaste terrain de 35 acres avec une forêt de
feuillus matures dont beaucoup d'érables, cette propriété
exceptionnelle comprend une maison chaleureuse de 2
chambres à coucher, plafonds cathédrale, 2 combustions
lentes, idéale pour une ambiance rustique et confortable.

À l'extérieur, vous trouverez 3 enclos clôturés à animaux,
parfaits pour l'élevage de chevaux et ou bovins. Un
appentis (6' x 16'), une serre pour vos légumes, ainsi
qu'un hangar à bois de chauffage (6' x 20'), une remise à
foin (8' x 24')et un garage séparé complètent cet ensemble
parfaitement pensé pour l'autosuffisance.

Zonage permettant d'avoir des animaux et plusieurs autres
possibilités

Profitez également d'un solarium en verre lumineux (11' x
14'), d'un spa relaxant, d'une terrasse accueillante pour
vos moments de détente en pleine nature.

Aucun voisin à l'arrière n'y a l'avant.

Cette propriété rare allie confort, autonomie et
tranquillité. Une occasion unique pour les amoureux de la
nature, les familles ou les projets d'agriculture durable.
Plus d'un KM de piste sur la propriété parfait pour vos
randonnées.

Ne manquez pas cette opportunité! Plusieurs rénovations
effectuées depuis 3-4 ans (voir la déclaration du vendeur)

Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22.5 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.11 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.10 x 18.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.10 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	16.3 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Autre	11.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Béton

BÂTIMENT
Type	Fermette
Style
Dimensions	46x33 P
La Taille Du Lot	1532780 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2540 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 262 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole, Récréotouristique, Résidentiel
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Climatiseur mural
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Garage	Détaché, Simple largeur
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Toiture	Tôle

Joannie Dulude

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations