1635 Rue Jules Larue, Québec (Sainte-Foy, QC G2G

$639,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 16617970

Description

Propriété clé en main dans le secteur recherché de Gaudarville, à Sainte-Foy! Découvrez cette magnifique résidence offrant un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, parfait pour la vie de famille. Elle comprend 3 chambres à coucher à l'étage et 1 chambre supplémentaire au sous-sol, entièrement aménagé. De nombreuses améliorations haut de gamme ont été réalisées au cours des dernières années. Cour aménagée et intime, idéale pour vos moments de détente. À proximité des écoles, des parcs, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Une propriété impeccable où confort, qualité et emplacement de choix se rencontrent!

Magnifique propriété clé en main dans le secteur recherché
de Gaudarville, à Sainte-Foy!

Bienvenue au 1635, rue Jules-Larue, une propriété
soigneusement entretenue où confort, qualité et emplacement
se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par
son ambiance chaleureuse et ses nombreuses améliorations
haut de gamme réalisées au cours des dernières années.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie
lumineux et convivial, idéal pour la vie de famille et les
réceptions. À l'étage, vous trouverez trois chambres à
coucher de bonnes dimensions, tandis que le sous-sol,
entièrement aménagé, comprend une quatrième chambre à
coucher, une spacieuse salle familiale, idéale pour les
soirées cinéma ou une salle de jeux, ainsi qu'un grand
espace de rangement, offrant toute la fonctionnalité
recherchée par une famille.

À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée et
intime, parfaite pour les repas en famille, les soirées
entre amis ou simplement pour vous détendre en toute
tranquillité.

Son emplacement est un véritable atout. Située dans le
secteur prisé de Gaudarville, cette propriété se trouve à
quelques minutes des écoles, garderies, parcs, commerces,
restaurants, transports en commun, ainsi que des principaux
axes routiers, facilitant tous vos déplacements.

Une propriété qui saura séduire les acheteurs à la
recherche d'un milieu de vie exceptionnel. Une visite vous
convaincra!

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.0 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.0 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.10 x 14.7 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9.10 x 10.1 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.10 x 10.5 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	10.9 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Corridor	14.0 x 3.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.0 x 10.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	15.2 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	16.0 x 8.2 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.43x13.41 M
La Taille Du Lot	367.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3730 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 272 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Francisco Antipieva

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations