1633 Rue du Bordeaux, Saint-Lazare, QC J7T

Vendu

1633 Rue du Bordeaux, Saint-Lazare, QC J7T

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1981
MLS: 26165054

Description

Magnifique maison à paliers multiples à Cedarbrook, Saint-Lazare! 4 chambres, 1,5 salles de bain, rez-de-chaussée à aire ouverte avec grand îlot de cuisine, coin repas lumineux, salle à manger et salon. Planchers en chêne partout. Grand terrain clôturé de plus de 20 000 pi² avec piscine creusée--idéal pour toute la famille. Sous-sol aménagé avec salle familiale supplémentaire, poêle au propane et beaucoup de rangement. Grande allée driveout pouvant accueillir 12 voitures, plus garage simple. Proche des écoles et parcs. Bien entretenue au fil des ans, cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin!

Bienvenue dans cette magnifique maison à paliers multiples,
soigneusement entretenue, située dans le secteur recherché
de Cedarbrook à Saint-Lazare. Offrant espace,
fonctionnalité et confort, cette propriété est idéale pour
une famille grandissante ou pour ceux qui aiment recevoir.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte
conviviale, parfaitement adaptée au mode de vie moderne. La
cuisine spacieuse, dotée d'un grand îlot central, constitue
le coeur de la maison et offre un vaste espace de travail
et de rassemblement, idéal pour les repas en famille ou
entre amis. Adjacent à la cuisine, un coin-repas lumineux
donne vue sur la cour arrière, tandis que la salle à manger
et le salon s'harmonisent parfaitement, créant un espace
accueillant et lumineux. De superbes planchers de chêne
ajoutent chaleur et élégance intemporelle à l'ensemble.

La propriété comprend quatre chambres de bonnes dimensions,
offrant une grande flexibilité pour les besoins familiaux,
un bureau à domicile ou des chambres d'invités. Une salle
de bain complète ainsi qu'une salle d'eau assurent confort
et commodité au quotidien.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire
avec une grande salle familiale, parfaite pour les soirées
cinéma ou une aire de jeux pour les enfants. Un poêle au
propane procure une ambiance chaleureuse durant les mois
plus frais. De nombreux espaces de rangement viennent
compléter les atouts fonctionnels de la maison.

Implantée sur un terrain impressionnant de plus de 20 000
pieds carrés, la cour arrière entièrement clôturée offre
intimité et espace pour profiter pleinement de l'extérieur.
La piscine creusée constitue l'endroit idéal pour les
journées estivales et les moments en famille. La cour,
agrémentée de peu d'arbres, propose un vaste espace vert
dégagé, facile d'entretien, tout en demeurant agréable et
fonctionnel. Un aménagement pratique qui permet de profiter
du terrain sans entretien excessif.

Le stationnement est abondant grâce à l'allée pouvant
accueillir jusqu'à 12 véhicules, en plus du garage simple
-- un atout considérable pour les grandes familles ou pour
recevoir aisément.

Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété
reflète une grande fierté de propriété. Idéalement située à
proximité des écoles, des parcs et des services essentiels,
elle offre un parfait équilibre entre tranquillité
résidentielle et commodités.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété
spacieuse et bien entretenue dans un quartier familial
prisé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
L'entrée	4 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
L'entrée	4 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.7 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.7 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.5 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	9.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Solarium	9.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.9 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.9 x 4.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.2 x 16.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.2 x 16.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 8.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Vestibule	6.4 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Vestibule	6.4 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.1 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.1 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	16 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	16 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.1 x 20.9 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	17.1 x 20.9 P	Sous-sol	Bois
Rangement	21.4 x 8.1 P	Sous-sol	Béton
Rangement	21.4 x 8.1 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	8.8 x 10.8 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	8.8 x 10.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.9x42 P
La Taille Du Lot	20399.8 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3512 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 411 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Bois, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel

Peter Thompson

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