1621 Côte Joseph, Saint-Lin, QC J5M1Z6    $949,000

Superbe fermette clé en main avec installations équestres exceptionnelles! Écurie récente 32x48 (2024) offrant 6 box 12x12 amovibles, espace douche, sellerie, caméras 360°, ventilation et chauffage à contrôle électronique. Grand prés d'environ 20 000 pi², paddock de 25 000 pi², clôture en bois et verger (pommiers, poiriers, pruniers). Maison rénovée, confortable et fonctionnelle. Poulailler isolé avec électricité, terrasse en pavé, abris pour foin et spa, accès aménagé jusqu'aux installations. Un site rêvé pour les amoureux de chevaux et de vie rurale!

Rez-de-chaussée
*Hall d'entrée : Plancher céramique, accès cuisine, porte
vitrée lumineuse, murs lambris blanc
*Cuisine : Plancher et dosseret céramique, armoires
blanches et vitrées, fenêtre au-dessus du four, grand
garde-manger, îlot central avec évier, comptoir bois, très
lumineuse
*Salle à manger : Plancher vinyle, ouverte sur cuisine et
salon, demi-mur lambris blanc, grande fenêtre
*Salon : Plancher vinyle, murs vert et crème lambris,
plafond blanc lambris, 2e porte d'entrée, belle luminosité
*Chambre 1 : Plancher bois, bureau ou salle de jeux,
murs/plafond lambris blanc, petit garde-robe
*Salle de lavage : Plancher céramique, armoires, tringle
pour vêtements
*Salle de bain principale: Plancher céramique effet bois,
rénovée, bain noir autoportant, toilette noire, vanité
intégrée, armoire coordonnée, douche avec bac noir et
niches intégrées, porte en verre
*Chambre 2 : Plancher bois, murs/plafond lambris blanc,
garde-robe

2e étage
*Chambre principale : Plancher bois, grande pièce, 2
garde-robes intégrées, accès salle de bain attenante
*Salle de bain : Plancher céramique, douche en coin avec
dosseret effet marbre, vanité blanche intégrée
*Chambres 4 et 5 : Plancher bois, grandes fenêtres, petits
garde-robes

Garage
-Grand garage 30 x 46

Écurie (2024)
-6 box 12x12 amovibles (poulinière ou très gros chevaux),
espace douche, sellerie avec lavabo, caméras 360°,
ventilation et chauffage électronique
-Fondation 5' (4' enterré + 1' hors sol, 12--14'' épais), 2
portes garage 8x9', rangement sous escalier, 2e étage
stockage foin, terrasse

Construction : 275000$

Poulailler
-Isolé, prise électrique, revêtement lavable

Extérieur
-Verger : 30 pommiers, 7 poiriers, 5 pruniers
-Pré ~20000 pi², paddock ~25000 pi²
-Gazebo fermé vitré avec spa

Travaux récents
*Maison : salle de bain RDC, salle de lavage, garde-robes,
électricité, PEX 90%, filtration eau, caméras, pompes,
thermopompes, radiateurs, thermostats
*Extérieur : chemin pierre, ligne d'eau enterrée, terrasse,
abris spa et foin, drainage, clôture bois

Coût rénovations : 225000$ -- 275000$

À proximité (1621 Côte Joseph, Saint-Lin-Laurentides)
-Écoles primaires et secondaires
-Commerces et services essentiels
-Autoroutes principales
-Parcs et espaces verts
-Centres agricoles et équestres