1610 Rg de la Seigneurie, Sainte-Émélie-de-l'Énergie, QC J0K

$599,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1850
MLS: 23061231

Description

Charme intemporel d'une maison centenaire nichée sur un vaste terrain de plus de 111 500 pi². Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété unique séduit par son cachet d'antan et son ambiance chaleureuse. Vous y trouverez deux poêles à bois pour des soirées conviviales, un étang privé, ainsi qu'une petite écurie idéale pour les amateurs d'animaux ou de projets. Un immense garage avec mezzanine offre un espace de rangement ou d'atelier. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. La propriété doit etre vendue avec la propriété Centris #11787226 (revenus locatifs de 1550$/mois)

Découvrez le charme intemporel de cette maison centenaire
nichée sur un vaste terrain de plus de 111 500 pi².

Offrant 4 chambres à coucher, cette propriété unique séduit
par son cachet d'antan et son ambiance chaleureuse.

Vous y trouverez deux poêles à bois pour des soirées
conviviales, un étang privé qui ajoute à la quiétude des
lieux, ainsi qu'une petite écurie idéale pour les amateurs
d'animaux ou de projets champêtres.

Un immense garage avec mezzanine offre un espace de
rangement ou d'atelier exceptionnel.

Située à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes
les commodités, cette demeure combine à merveille vie de
campagne et proximité urbaine.

Un lieu parfait pour ceux qui rêvent d'un quotidien
paisible, entouré de nature.

Une seconde maison (Centris #11787226) doit être vendue
avec celle-ci, elle génère un revenu locatif de 1550$/mois
(bons locataires). La totalité du domaine couvre plus de
171 500 pi2 de terrain.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	18.6 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	21.8 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	25.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.2 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	9.6 x 18.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.1 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9 x 7.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 9.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	111471 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2039 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 133 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Particularités	Bordé par l'eau
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché
Allée	Double largeur ou plus
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	Plat
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

Janice Belair-Rolland

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