Façade
Photo aérienne
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Façade
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Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle communautaire
Rangement
Façade
Piscine
Stationnement
Autre
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160 Ch. Valanza, Piedmont, QC J0R

$525,000 | 88 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2009
  • MLS: 13439214

Description

Ski-in, ski-out, impeccable et clé en main, cette unité de rez-de-jardin est située au pied du Sommet Olympia à Piedmont, dans le complexe Il Sole, à quelques minutes de Saint-Sauveur. Elle propose un mode de vie tourné vers la montagne et les activités quatre saisons. Elle offre entre autres 2 chambres, 1 salle de bain avec plancher chauffant, une aire de vie conviviale avec foyer au gaz, une vaste terrasse couverte en pavé uni, un grand espace de rangement et l'accès à une piscine creusée chauffée. Une unité rare, pensée pour profiter pleinement de la vie en montagne.

Bienvenue au 160 Ch. Valanza à Piedmont, au sommet Olympia
à Piedmont, dans le complexe de condo il Sole.

Construite en 2009, cette unité de rez-de-jardin propose
une expérience de vie particulièrement agréable pour les
amateurs de plein air et de ski. Situé directement au pied
du Sommet Olympia, ce condo ski-in, ski-out permet un accès
rapide aux pistes, littéralement à quelques pas de l'unité.
Une occasion rare de profiter pleinement de la montagne,
dans un environnement paisible et soigneusement entretenu.

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux et
lumineux où la cuisine, la salle à manger et le salon
s'ouvrent les uns sur les autres dans une configuration
conviviale. La cuisine propose un îlot central fonctionnel,
parfait autant pour le quotidien que pour recevoir. Le
salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance
réconfortante après une journée passée à l'extérieur. La
fenestration abondante laisse entrer une belle lumière
naturelle tout au long de la journée.

Le condo offre deux chambres à coucher ainsi qu'une salle
de bain avec plancher chauffant, un détail particulièrement
apprécié durant la saison hivernale.

Mais ce qui distingue véritablement cette unité des autres
du complexe, c'est son rez-de-jardin exceptionnellement
bien aménagé. Contrairement à plusieurs unités offrant
uniquement un balcon, celle-ci bénéficie d'une vaste
terrasse en pavé uni, couverte et directement accessible
depuis les espaces de vie. Un véritable prolongement
extérieur permettant d'aménager un espace confortable pour
profiter pleinement des saisons, autant pour les repas
estivaux que pour les soirées plus fraîches. Le fait d'être
au rez-de-jardin représente aussi un avantage considérable
pour les propriétaires d'animaux, les chiens étant permis
dans la copropriété.

L'unité profite également d'un accès facile aux espaces de
rangement communs. On retrouve un grand locker privé ainsi
qu'une vaste pièce commune pratique pour l'équipement
sportif et les départs rapides vers les pistes.

Implanté complètement au bout d'un rond-point, le bâtiment
bénéficie d'un environnement particulièrement tranquille.
L'orientation permet de profiter de magnifiques couchers de
soleil et d'une agréable sensation d'ouverture.

La copropriété, reconnue pour sa bonne gestion, offre aussi
l'accès à une piscine creusée chauffée, ajoutant un attrait
supplémentaire.

Le condo est vendu avec les électroménagers. Le mobilier et
les équipements pourront également être négociés séparément
selon les besoins de l'acheteur.

À seulement cinq minutes de Saint-Sauveur, à proximité du
P'tit Train du Nord, des sentiers, du ski de fond, du vélo
et de nombreuses activités de plein air, cette propriété
permet de vivre les quatre saisons au coeur d'un immense
terrain de jeu naturel.

Une unité clé en main, entretenue de façon impeccable par
son unique propriétaire, offrant un équilibre entre
confort, accessibilité et qualité de vie en montagne.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 6 P RJ Céramique
Hall d'entrée 5.4 x 6 P RJ Céramique
Cuisine 7 x 8.5 P RJ Bois
Cuisine 7 x 8.5 P RJ Bois
Coin repas 10.4 x 8.5 P RJ Bois
Coin repas 10.4 x 8.5 P RJ Bois
Salon 11.5 x 14.7 P RJ Bois
Salon 11.5 x 14.7 P RJ Bois
Salle de bains 8.7 x 8.7 P RJ Céramique
Salle de bains 8.7 x 8.7 P RJ Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 12.4 P RJ Bois
Chambre à coucher 11.7 x 12.4 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.3 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.3 P RJ Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.54x10.71 M
La Taille Du Lot 385.27 MC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4236 / année
Taxes municipales (2026) $ 2311 / année
Taxes scolaires (2025) $ 198 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès direct aux pistes de ski, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Revêtements Fibre pressée
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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