16 Ch. Scraire, Mille-Isles, QC J0R

$929,000

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1972
MLS: 25969384

Description

L'une des plus belles vues du lac Paul, à admirer au fil des saisons! Au 16 chemin Scraire, profitez d'un panorama remarquable pour vivre au rythme du lac, à moins d'une heure de Montréal. Au deuxième étage, la suite principale évoque le confort d'un hôtel de luxe : walk-in, salle de bain attenante, baignoire sur pieds et vue sur l'eau qui donne envie de prolonger les matins. Le grand garage sur deux étages offre un espace précieux pour vos équipements de plein air, le rangement et vos projets. Une propriété où détente et côté pratique font bon ménage!

Une baignade au réveil, une sortie en kayak ou une fin de
journée à contempler l'eau... Ici, prendre le temps de
vivre devient naturel. À 10 minutes de Saint-Jérôme et à 25
minutes de Saint-Sauveur, profitez d'une adresse où les
loisirs et les services restent à portée de main. Se
choisir, c'est aussi choisir son bord de l'eau.

Points forts :

- Plein sud, au bord du lac Paul;
- Vue remarquable sur le lac;
- Suite principale au deuxième étage avec vue sur le lac,
walk-in et salle de bain attenante avec baignoire sur
pieds, pour une ambiance digne d'un hôtel de luxe;
- 3 chambres à coucher;
- 3 salles de bain au goût du jour;
- Fenêtres remplacées 2021;
- Thermopompe centrale installée en 2021;
- Entrée asphaltée;
- Rez-de-jardin;
- Garage double avec sous-sol et deuxième étage offrant un
beau potentiel pour vos projets.

À 15 minutes de l'autoroute 15, à 25 minutes de
Saint-Sauveur et à moins d'une heure de Montréal!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.1 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.8 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	27.1 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	15.0 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	27.0 x 17.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.0 x 5.0 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.0 x 8.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.1 x 5.0 P	RJ	Céramique
Chambre à coucher	14.0 x 9.1 P	RJ	Plancher flottant
Salle familiale	12.1 x 12.0 P	RJ	Plancher flottant
Hall d'entrée	5.0 x 4.1 P	RJ	Béton
Rangement	22.0 x 4.1 P	RJ	Béton
Rangement	22.0 x 26.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.94x8.67 M
La Taille Du Lot	2970.4 MC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 272 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4967 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 552 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre, Plinthes électriques, Radiant
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Efficacité énergétique	Cote énergétique GJ/An
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Topographie	En pente, Plat
Revêtements	Fibre pressée, Granulat (agrégat)
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Judy Roussel-Simard

Frédéric Blondeleau

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