159 Ch. Côté, Lac-Édouard, QC G0X

$549,900 | 130.9 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1996
MLS: 23678764

Description

Situé sur une pointe offrant une vue panoramique spectaculaire, ce chalet bénéficie d'un terrain unique de 69 000 pd carré, entouré par l'eau. Situé à 2 km du village et avec un accès direct au lac. Le bâtiment demande des travaux de finition intérieure et extérieure, mais la structure et l'emplacement offrent un potentiel remarquable pour en faire un lieu de villégiature ou un havre familial chaleureux. Terrain sur une pointe privée sur un lac de 27 km. Endroit paisible et intime. Potentiel immense pour personnaliser selon vos goûts. Une opportunité rare.

Les visites devront être demandées 48 heures d'avance pour
le déplacement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Rangement	20.0 x 24.0 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	10.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	11.0 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.0 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.0 x 6.0 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.0 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.0 x 8.0 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6469 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1041 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 129 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Autre
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité	École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Type de fenêtre	Manivelle
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Sandra Houle

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