1530 Rue Comtois, Trois-Rivières, QC G8Z

$549,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1948
MLS: 26835347

Description

Beau duplex situé dans un secteur très en demande de Trois-Rivières, à proximité du Cégep, de l'Université et des principaux axes routiers. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle comprend un logement sur deux niveaux rénové au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste 5 ½ lumineux au deuxième étage. En plus des logements, elle dispose d'un petit garage double offrant deux espaces de stationnement supplémentaires pour les locataires. Un immeuble bien situé, générant un revenu intéressant et un excellent potentiel dans un quartier prisé.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	19.7 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	19.7 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Cuisine	10.1 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	18.4 x 12.10 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	18.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	9.9 x 9.10 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.9 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.5 x 7.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.2 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.1 x 11.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 9.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	7.3 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	32.8 x 29.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	16.8 x 9.7 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.77x10.68 M
La Taille Du Lot	434 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3694 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 189 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Jean-Simon Deshaies

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations