1492 56e Rue, Shawinigan, QC G9N

$365,000

8 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1965
MLS: 16513569

Description

Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant 8 chambres et 3 salles de bains complètes, parfaite pour une grande famille, un investisseur ou pour en faire une résidence. Chaque étage dispose d'espaces de vie lumineux, bien pensés et confortables, offrant intimité et polyvalence. La vaste cour arrière entièrement aménagée propose une piscine et un grand espace pour profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété polyvalente se distingue par son énorme potentiel : bigénération, immeuble à revenus ou résidence principale, à vous de choisir la formule qui vous convient ! Une visite s'impose !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12.10 x 15.2 P	Sous-sol	Céramique
Salon	14.10 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	25.6 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.9 x 8.2 P	Sous-sol	Bois
Salle à manger	16.10 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.10 x 8.1 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	19.5 x 30.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.10 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 7.11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 8.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 9.0 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher principale	14.11 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.6 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	12.10 x 15.2 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	9.2 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.9 x 8.2 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 8.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.9 x 7.11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 8.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	12.10 x 9.0 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	18.32x9.76 M
La Taille Du Lot	891.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3974 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 169 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Fenêtres	Bois
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Isabelle Jouhault

Jean-Simon Deshaies

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