144Z Rue du Sureau, Pont-Rouge, QC G3H0J9 $374,900
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Maison en rangée à vendre à Pont-Rouge. Construction 2024 avec trois chambres, deux salles de bain complètes, une salle d'eau et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour la vie de famille. Vous aimerez la cuisine avec îlot central, l'aire ouverte au rez-de-chaussée, le patio avec mur d'intimité, et le confort général de ce clé en main. Encore sous garantie GCR. Située dans un secteur en plein essor. Prise de possession le 30 juin 2026. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à l'été 2026.
Les visites débuteront le 10 octobre 2025. Une visite libre
aura lieu le dimanche 12 octobre de 14h a 16h.Le syndicat
de copropriété est présentement géré par l'entrepreneur, en
attendant la livraison complète des unités prévue pour le
printemps 2026. Le premier conseil d'administration pourra
alors être formé par les copropriétaires (président,
trésorier, etc.), ce qui permettra également la mise en
place des fonds de prévoyance et d'autoassurance. Pour
l'instant, les frais communs s'élèvent à 111,31 $ et sont
répartis entre 10 copropriétaires, mais ce montant sera
réajusté à mesure que de nouvelles unités seront livrées.
aura lieu le dimanche 12 octobre de 14h a 16h.Le syndicat
de copropriété est présentement géré par l'entrepreneur, en
attendant la livraison complète des unités prévue pour le
printemps 2026. Le premier conseil d'administration pourra
alors être formé par les copropriétaires (président,
trésorier, etc.), ce qui permettra également la mise en
place des fonds de prévoyance et d'autoassurance. Pour
l'instant, les frais communs s'élèvent à 111,31 $ et sont
répartis entre 10 copropriétaires, mais ce montant sera
réajusté à mesure que de nouvelles unités seront livrées.
Inclusions: Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, pôles à rideaux
Exclusions : Électroménagers, rideaux, tous les effets personnels de la propriétaires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 8.55x5.87 M |
| La Taille Du Lot | 112.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais commun/Loyer de base | $ 1332 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1081 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 156 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.10 x 5.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.9 x 8.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.1 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salon | 10.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.4 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.2 x 8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 7.5 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.5 x 15.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.5 x 5.3 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Autre |
| Fondation | Béton coulé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Sous-sol | Totalement aménagé |