Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Rangement
Rangement
Cour
Cour
Cour
Cour
Stationnement
Façade
Façade
Garage
Garage
Face arrière

141 Rg St David, Saint-Patrice-de-Beaurivage, QC G0S

$419,000 | 108.8 MC

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1993
  • MLS: 21712821

Description

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale, séduit par son espace, sa polyvalence et son cadre de vie harmonieux. Érigée sur un grand terrain entièrement clôturé, elle offre une cour intime idéale pour les enfants, les animaux de compagnie et les projets extérieurs. L'intérieur propose des pièces lumineuses et bien proportionnées, conçues pour répondre aux besoins d'une famille active. Les 5 chambres permettent une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour le télétravail ou les invités. Cette propriété offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux services.

Spacieuse maison familiale de 5 chambres située au 141 rang
St-David, Saint-Patrice-de-Beaurivage.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette
charmante propriété au 141 rang St-David, à
Saint-Patrice-de-Beaurivage, représente une occasion idéale
pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité
et d'un cadre de vie harmonieux. Offrant cinq chambres à
coucher, elle se distingue par sa polyvalence et son fort
potentiel, le tout à une distance raisonnable des
principaux centres urbains.

Implantée sur un grand terrain, la propriété bénéficie
d'une cour entièrement clôturée, parfaite pour les enfants,
les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des
beaux jours en toute intimité. Le vaste espace extérieur
permet de multiples aménagements : aire de jeux, jardin,
coin détente ou projets futurs selon vos besoins. Le cadre
champêtre environnant procure une atmosphère calme et
reposante, idéale pour s'éloigner du rythme effréné de la
ville.

À l'intérieur, la maison offre des espaces de vie généreux
et fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins d'une
grande famille. Les pièces sont bien proportionnées et
profitent d'une belle luminosité naturelle, créant une
ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon et la salle à
manger constituent des lieux parfaits pour les
rassemblements familiaux et les moments de détente, tandis
que la cuisine offre un espace pratique et accueillant pour
la préparation des repas du quotidien.

Les cinq chambres à coucher offrent de nombreuses
possibilités : chambres pour les membres de la famille,
bureau à domicile, salle de jeux ou chambre d'invités.
Chacune propose un espace confortable favorisant le repos
et l'intimité. Cette configuration est idéale pour les
familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent adapter les
espaces selon leur mode de vie.

L'emplacement de la propriété est un atout majeur. Elle est
située à environ 35 minutes des ponts, 20 minutes de
Sainte-Marie et 35 minutes de Thetford Mines, offrant un
bel équilibre entre la vie rurale et l'accessibilité aux
services, commerces et axes routiers. Ce positionnement
stratégique permet de profiter du calme de la campagne tout
en demeurant connecté aux principaux pôles de la région.

Saint-Patrice-de-Beaurivage est reconnue pour sa qualité de
vie, son esprit communautaire et son environnement naturel.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour
ceux qui recherchent une maison spacieuse, un grand terrain
et un cadre de vie paisible.

Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de
cette maison et d'imaginer votre futur chez-vous dans ce
décor accueillant.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.0 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 19.0 x 12.0 P Sous-sol Béton
Autre 9.0 x 5.0 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3335.5 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1970 / année
Taxes municipales (2025) $ 3520 / année
Taxes scolaires (2025) $ 172 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage Autre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Détaché
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Vinyle
Topographie Plat
Fenêtres PVC
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