Loading...

139 Rue de l'Amadou, Varennes, QC J3X2K8    $339,900

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 20135515
2 1 2004 82.7 MC

Vendu

Description

Luminosité, confort et qualité de vie à Varennes ! Située dans un secteur paisible et recherché de Varennes, cette belle unité de condo de 2 chambres à coucher offre un cadre de vie harmonieux, à proximité des parcs, pistes cyclables, écoles et commerces. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes des grands axes routiers pour un accès facile à Montréal et aux villes voisines. Consultez la fiche complète pour plus de détails.


Un environnement confortable et harmonieux!

À retenir : Unité de 2e étage, lumineuse et bien située. À
proximité d'une grande variété de commerces et services en
plus d'un accès facile aux grands axes routiers.

À l'intérieur, le condo séduit par sa grande fenestration
et son espace de vie lumineux à aire ouverte, réunissant
salon et salle à manger dans une ambiance conviviale. La
cuisine fonctionnelle, dotée d'une ouverture passe-plats,
permet de garder un oeil sur vos invités tout en préparant
les repas. L'unité comprend deux chambres confortables, une
salle de bain bien aménagée et un grand balcon orienté
sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des belles fins
de journée.

À PROXIMITÉ:
Étant à l'entrée de la ville, la propriété si situe à
quelques minutes seulement du centre-ville de Varennes.
Cette proximité combine harmonieusement le calme de la
banlieue sans toutefois être à l'écart des services et
commodités avantageux.
Environnement scolaire :
Un vaste choix d'établissements scolaires se trouvent tout
près tels que l'École primaire de la Source, École
Trilingue Vision, École secondaire Le Carrefour, Collège
Saint-Paul.
Transport :
Le condo se situe à proximité des grands axes routiers tels
que la route 132, la route Marie-Victorin, le boulevard
Lionel-Boulet, l'autoroute 30.
Loisirs et culture :
Plusieurs parcs, établissements culturels et de loisirs se
trouvent à quelques minutes seulement de la propriété. Par
exemple, Le parc Le Portageur, disposant des terrains de
tennis, soccer, basketball, pickleball, d'une patinoire, et
de modules de jeux adaptés pour les enfants.
Commerces et commodités :
Épiceries, pharmacies et restaurants, les choix ne manquent
pas.

Inclusions: Fixtures, luminaires, stores et toiles, lave-vaisselle, climatiseur mural, échangeur d'air.


Exclusions : Effets personnels de la vendeuse.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.94x6.55 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2880 / année
Taxes municipales (2025) $ 1433 / année
Taxes scolaires (2025) $ 172 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.9 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Salon 12 x 17.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle à manger 7.8 x 12 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 8.7 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.5 x 11.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.7 P 2ième étage Parqueterie
Rangement 5 x 3.8 P 2ième étage Céramique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Ce site est enregistré sur wpml.org en tant que site de développement. Passez à un site de production en utilisant la clé remove this banner.