136 Rue du Moulin, Sainte-Claire, QC G0R

VISITE LIBRE

samedi, 24 janvier, 2026 | 12:00 - 14:00

136 Rue du Moulin, Sainte-Claire, QC G0R

$260,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1938
MLS: 22389961

Description

Imaginez vos matins baignés de lumière, un café à la main, pendant que la rivière Etchemins coule doucement en arrière-plan. Cette grande propriété lumineuse, généreusement fenestrée, offre 4 chambres parfaites pour accueillir une jeune famille et créer des souvenirs à chaque saison. À l'extérieur, le vaste terrain et la piscine deviennent le terrain de jeu idéal : rires des enfants, journées d'été à se rafraîchir, BBQ en famille et soirées tranquilles sous les étoiles. Un vrai petit coin de paradis où nature, confort et bonheur se rencontrent.

Imaginez vos matins baignés de lumière, un café à la main,
pendant que la rivière Etchemins coule doucement en
arrière-plan. Cette grande propriété lumineuse,
généreusement fenestrée, offre 4 chambres parfaites pour
accueillir une jeune famille et créer des souvenirs à
chaque saison. À l'extérieur, le vaste terrain et la
piscine deviennent le terrain de jeu idéal : rires des
enfants, journées d'été à se rafraîchir, BBQ en famille et
soirées tranquilles sous les étoiles. Un vrai petit coin de
paradis où nature, confort et bonheur se rencontrent.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.10 x 4.2 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	9.7 x 8.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.6 x 13 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9 x 8 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11.5 x 7.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9 x 8.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.6 x 9.6 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	14 x 13 P	2ième étage
Salle de bains	8 x 6 P	2ième étage
Salle de jeux	12 x 11.6 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x26 M
La Taille Du Lot	598.5 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3500 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2205 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 109 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

William Plante

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