13555 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A

$339,900 | 99.03 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 14610887

Description

Animaux permis, sauf si nuisible.

Superbe condo lumineux à Pointe-aux-Trembles!

Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce grand
condo de plus de 1 060 pi² offre 3 chambres spacieuses, un
salon chaleureux avec foyer électrique, ainsi qu'une
cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Vous
apprécierez son balcon privé, ses espaces de rangement
intérieur et extérieur, ainsi que son stationnement.

Plusieurs rénovations récentes (planchers, salle de bain,
balcon, porte-patio) assurent confort et tranquillité
d'esprit. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs,
transports en commun et toutes les commodités, ce condo est
parfait pour une famille ou pour un couple désirant plus
d'espace.

Inclusions : électroménagers, luminaires, pôles, rideaux et
même les deux canapés du salon!

Travaux effectués:
2012: Installation des planchers des deux chambres
2013: Installation de la céramique dans le corridor.
2014: Installation du plancher du salon.
2014: Rénovation de la salle de bain; céramique murale,
plancher en céramique et toilette.
2018: Remplacement du balcon de l'unité en aluminium.
2020: Remplacement du comptoir et du lavabo de la salle de
bain.
2024: Porte patio changée

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.1 x 9.8 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	9.9 x 9.8 P	3ième étage	Céramique
Salon	16.2 x 12.8 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.4 x 13.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.1 x 9.11 P	3ième étage	Tapis
Chambre à coucher	11.5 x 9.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 7.4 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.17x7.92 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4500 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1764 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 187 / année

CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Équipement disponible	Balcon privé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Laurie Dupuis

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