133 Rue Principale, Saint-Basile-le-Grand, QC J3L

$679,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1966
MLS: 17266323

Description

À proximité de : transport en commun (autobus et train), école primaire et secondaire, garderie, parc, pharmacie, dépanneur, épicerie, gym, restauration rapide, bibliothèque, ainsi qu'un accès de descente bateau à 5 min.

Découvrez cette magnifique maison plein-pied offrant un
espace de vie spacieux, lumineux et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée à
aire ouverte, baigné de lumière naturelle, qui crée une
atmosphère chaleureuse et conviviale.

La chambre principale est attenante à une salle de bain
rénovée avec une douche indépendante, alliant confort et
modernité. Deux autres chambres se trouvent également au
rez-de-chaussée, dont l'une est actuellement utilisée comme
bureau à domicile -- parfait pour le télétravail!

Le sous-sol, accessible par une entrée extérieure
indépendante, comprend une grande salle de rangement, une
salle de lavage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une
deuxième salle de bain avec bain-douche -- idéal pour
recevoir famille et amis ou pour un espace dédié aux
adolescents.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement
aménagée, offrant une piscine installée en 2022, un beau
terrassement, un cabanon et un vaste espace de gazon vert
pour relaxer ou jouer avec les enfants.

Un garage détaché avec ouvre-porte électrique et quatre
stationnements dans l'allée complètent à merveille cette
propriété.

Cette maison représente un coup de coeur assuré pour les
familles ou pour toute personne à la recherche d'un espace
de vie confortable, fonctionnel et accueillant.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	9.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	10.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	13.10 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.0 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.6 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	16.6 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	10.9 x 23.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.0 x 9.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.0 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	11.9 x 13.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.32x12.9 M
La Taille Du Lot	1158.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2957 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3917 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 309 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Détaché
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

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