1320 Rue Lalemant, Sherbrooke (Les Nations), QC J1H

$584,900

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 22761592

Description

Occasion rare : deux terrains contigus sur la rue Lalemant, à proximité de l'Université de Sherbrooke! Vendus ensemble ou séparément, ces terrains permettent chacun la construction d'un immeuble de 6 logements, portant le potentiel total à 12 logements pour les investisseurs visionnaires. Un emplacement stratégique, à distance de marche du campus, des commerces, des services et des transports en commun, garantissant une forte demande locative. Une occasion en or pour maximiser votre projet de développement dans un secteur en pleine expansion!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	928.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2391 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 164 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Université
Zonage	Multifamilial, Résidentiel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat

Alexandre Kyle

Alex Lamontagne

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