1305 Rue Charbonneau, Sainte-Sophie, QC J5J

Façade

Photo aérienne

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle de lavage

Rangement

Terrasse

Cour

Garage

Remise

Grange

Façade

Photo aérienne

Façade

1305 Rue Charbonneau, Sainte-Sophie, QC J5J

$674,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2009
MLS: 25307959

Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située à Sainte-Sophie! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un garage détaché, elle est idéale pour la vie de famille. Érigée sur un vaste terrain de 3 133,90 m², sans voisin à l'arrière, elle vous promet intimité et tranquillité. Sa cour soigneusement aménagée, agrémentée d'un gazebo extérieur, est parfaite pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir vos invités. Certifiée Rénoclimat, cette propriété allie confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Une occasion à saisir!

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété située
à Sainte-Sophie! Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de
bain et un garage détaché, elle est idéale pour la vie de
famille. Érigée sur un vaste terrain de 3 133,90 m², sans
voisin à l'arrière, elle vous promet intimité et
tranquillité. Sa cour soigneusement aménagée, agrémentée
d'un gazebo extérieur, est parfaite pour profiter
pleinement de la belle saison et recevoir vos invités.
Certifiée Rénoclimat, cette propriété allie confort,
efficacité énergétique et qualité de vie. Une occasion à
saisir!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.10 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.8 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.11 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.2 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.8 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	17.5 x 30.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 8.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	8.5 x 8.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.87x8.66 M
La Taille Du Lot	3133.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2264 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 205 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Stationnement	Au garage
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Parc-espace vert
Aménagement du terrain	Paysager
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

Félix Clément

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1305 Rue Charbonneau, Sainte-Sophie, QC J5J

$674,900

Description

Félix Clément

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