1301 Rue Jean Nicolet, Trois-Rivières, QC G9A1B3 $449,900
Façade
Façade
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Bi-génération idéale ou parfaite pour une grande famille ! Cette propriété offre 6 chambres, dont 3 aménagées pour un espace bi-génération, permettant d'accueillir un proche ou de créer un logement indépendant tout en conservant l'intimité de chacun. Très bien entretenue, elle se distingue par sa construction solide quatre faces briques et son cachet intemporel. Située dans un secteur recherché, elle propose également une cour intime pour profiter des beaux jours. Une grande remise avec étage de rangement ajoute un espace pratique. Une propriété chaleureuse, polyvalente et idéale pour la vie familiale ! Une visite vous charmera !
Suite Inclusions :
Sous-sol:
Cuisinière et réfrigérateur, Table de cuisine, Lit double
dans la chambre du fond,
Les 4 petits meubles des chambres en mélanine grise.
Congélateur, Établi et étagère dans l'atelier.
Divan-lit et meuble de rangement dans la salle familiale au
bas des marches.
Laveuse et sécheuse(sécheuse: élément à remplacer),
Thermopompe et accessoires, Balayeuse centrale et
accessoires, Gazebo et balançoire,
Matériaux de construction dans le 2e du garage, Établi dans
le garage.
Bacs à poubelle, récupération et composte(un de chaque)
Sous-sol:
Cuisinière et réfrigérateur, Table de cuisine, Lit double
dans la chambre du fond,
Les 4 petits meubles des chambres en mélanine grise.
Congélateur, Établi et étagère dans l'atelier.
Divan-lit et meuble de rangement dans la salle familiale au
bas des marches.
Laveuse et sécheuse(sécheuse: élément à remplacer),
Thermopompe et accessoires, Balayeuse centrale et
accessoires, Gazebo et balançoire,
Matériaux de construction dans le 2e du garage, Établi dans
le garage.
Bacs à poubelle, récupération et composte(un de chaque)
Inclusions: Luminaires, Stores/toiles, Rideaux et pôles, Lave-vaisselle(non-fonctionnel, à réparer), *** VOIR ADDENDA SUITE INCLUSIONS***
Exclusions : Module pour enfant avec glissade, Biens et effets personnels de la vendeuse et de la locataire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 851.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3055 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 175 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 11.3 x 10.2 P | Sous-sol | Béton |
| Salon | 12.5 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.5 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 11.3 x 10.2 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 7.9 x 4.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 10.1 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.9 x 4.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 10.1 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 15.1 x 8.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 15.1 x 8.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 9.8 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 9.8 x 11.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.9 x 9.8 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.9 x 9.8 P | Sous-sol | Tapis |
| Cuisine | 14.11 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Cuisine | 14.11 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Hall d'entrée | 15.1 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 15.1 x 3.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 10.2 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 10.2 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.1 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.1 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 17.3 x 17.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 17.3 x 17.0 P | Sous-sol | Tapis |
| Atelier | 9.7 x 12.10 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 9.7 x 12.10 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 6.1 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 6.1 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Cul-de-sac, Intergénération |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |