1295 Rg St Roch, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland, QC G0R1G0 $644,900

Façade

Terre/Terrain

Salon

MLS: 24449263

4	2	2003

Description

Havre de paix pour les amateurs de plein air ! Découvrez ce paradis naturel au 1295 Rang Saint-Roch, Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland : plus de 2 754 000 pi² de terrain boisé (63 acres !) pour une intimité totale au coeur des Appalaches. Idéal pour motoneige, ski, raquette et randonnée. Deux garages pratiques pour entreposer motoneiges, VTT, skis et équipement. À quelques minutes du Parc régional et Station de ski Massif du Sud (ski alpin, ski de fond, raquette). Sentiers de motoneige FCMQ tout près pour le vaste réseau Trans-Québec. Un havre rare pour les vrais passionnés de nature et grands espaces !

Havre de paix pour les amateurs de plein air !
Découvrez ce paradis naturel au 1295 Rang Saint-Roch,
Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland : plus de 2 754 000 pi²
de terrain boisé (63 acres !) pour une intimité totale au
coeur des Appalaches.
Idéal pour motoneige, ski, raquette et randonnée. Deux
garages pratiques pour entreposer motoneiges, VTT, skis et
équipement.
À quelques minutes du Parc régional et Station de ski
Massif du Sud (ski alpin, ski de fond, raquette). Sentiers
de motoneige FCMQ tout près pour le vaste réseau
Trans-Québec.
Un havre rare pour les vrais passionnés de nature et grands
espaces !

Inclusions: Lave-vaisselle, Stores, Luminaires, Pôle & Rideau, Tondeuse ariane 42 pouce.

Exclusions : effets personnels du vendeur. Laveuse & Sécheuse. Possibilité de ventes à part : Électro-ménager (Four et Réfrigérateur), Motoneige noir de marque Bombardier

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.66x12.91 M
La Taille Du Lot	255871 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3732 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 257 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13 x 10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 19.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.11 x 19.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	13.1 x 25.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	13.1 x 25.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	5 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	5 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.6 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.6 x 7.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole, Forestier, Résidentiel
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Vue	Sur la montagne
Sous-sol	Totalement aménagé