1277 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, QC J7W

$879,000

6 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1987
MLS: 23873247

Description

Charmant bungalow à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, détenu par la même famille depuis plus de 30 ans! Il offre 3+3 chambres et 2 salles de bain sur un vaste terrain de 16 500 pi². Salon accueillant avec foyer au bois, cuisine rénovée avec coin repas et salle de lavage pratique. Sous-sol fonctionnel récemment rénové comprenant trois chambres additionnelles, une salle familiale avec foyer au propane et une deuxième salle de bain -- idéal pour grandes familles ou bureau à domicile. Cour arrière privée avec terrasse, adossée à des sentiers boisés. À quelques minutes du Club Nautique de l'Île-Perrot et accès rapide à l'autoroute 20. À voir absolument!

Située à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété offre
intimité, espaces de vie fonctionnels et un environnement
naturel. La maison est érigée sur un grand terrain bordé
par un boisé, sans voisin arrière, procurant un cadre
paisible.

La cour arrière spacieuse et privée est idéale autant pour
l'usage quotidien que pour recevoir. Elle comprend une
grande terrasse ainsi qu'un gazebo, offrant amplement
d'espace pour profiter de l'extérieur. Un poulailler, avec
les poules incluses si désiré, est également présent sur la
propriété. La portion boisée à l'arrière du terrain permet
de profiter de marches et de randonnées en raquettes en
hiver, directement à partir de la propriété.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont
une chambre principale avec accès direct à la salle de bain
familiale. Le salon est muni d'un foyer au bois. La cuisine
et la salle à manger offrent une disposition pratique pour
la vie quotidienne. Une porte dissimulée donne accès à une
salle de lavage avec espace de comptoir et évier,
permettant de garder les aires utilitaires à l'écart des
espaces de vie principaux.

Le sous-sol rénové ajoute une superficie habitable
importante. Certaines pièces sont dotées de planchers
chauffants. Une grande salle familiale avec foyer au
propane sert de deuxième espace de détente. Le sous-sol
comprend également une salle de bain mise à jour ainsi que
trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille,
des invités, des bureaux à domicile ou le télétravail. Une
chambre froide offre un espace de rangement additionnel et
donne un accès direct au garage simple.

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot offre un accès à plusieurs
parcs, sentiers pédestres et au fleuve Saint-Laurent. À
proximité se trouvent notamment le Parc des Ancres et
diverses installations récréatives. La propriété est située
à courte distance du réputé restaurant Smoke Meat Pete et
la Ferme Quinn. Accès rapide aux autoroutes 20 et 40 permet
des déplacements faciles vers Montréal et les environs.

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	6.9 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.11 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	10.3 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.11 x 10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	8.11 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	7.11 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	13.3 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Hall d'entrée	7.11 x 11.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.2 x 9.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	18.1 x 21.10 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	11.11 x 11.4 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	12.1 x 13.11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	9.5 x 11.1 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	14 x 7 P	Sous-sol	Béton
Autre	10.10 x 7.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30.2x65.1 P
La Taille Du Lot	16505 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3210 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4267 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 443 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Garage	Attaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Béton, Double largeur ou plus
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Jessica Graham

Peter Thompson

Planifier une visite

Imprimer la propriété

Demander des informations