12423 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

$989,000 | 2400 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1968
MLS: 25918744

Description

Duplex jumelé en brique (1968) sur un terrain de 567,9 m² (± 6 100 pi²), avec garage attaché chauffé et stationnement dans l'allée et qui comprend trois logements locatifs. Même propriétaire depuis 2008. Revenus déclarés de 58 000 $ et plus par année, taxes contenues (± 6 330 $ en 2026). Investisseur : trois logements, près du REM, du cégep, des écoles, de l'hôpital et de la piste cyclable. Propriétaire-occupant : habitez un logement, les deux autres aident à payer l'hypothèque. Famille élargie : trois logements distincts sous un même toit. Valeur ajoutée : potentiel de mise à niveau, plusieurs travaux de renovations en 2020.

Duplex jumelé en brique (1968) sur un terrain de 567,9 m²
(± 6 100 pi²), avec garage attaché chauffé et stationnement
dans l'allée. Même propriétaire depuis 2008. Revenus
déclarés de 58 000 $ et plus par année, taxes contenues (±
6 330 $ en 2026).

Investisseur : trois logements, près du REM, du cégep, des
écoles, de l'hôpital et de la piste cyclable.

Propriétaire-occupant : habitez un logement, les deux
autres aident à payer l'hypothèque.

Famille élargie : trois logements distincts sous un même
toit.
Valeur ajoutée : potentiel de mise à niveau, plusieurs
travaux de renovations en 2020.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	40x30 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 5680 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 653 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Polyester
Zonage	Résidentiel

Veronica Pillay

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