1240 Rue Merry N., Magog, QC J1X

$1,195,000 | 349.38 MC

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1975
MLS: 21996514

Description

Magnifique maison offrant de grands espaces lumineux et un environnement idéal pour le confort et la détente. Vue sur 6 montagnes. Trois salle de bains complète. Piscine, SPA et Sauna intérieur. Ardoise pour l'arrière cours. Possibilité d'un Crédit de 40 000$ pour moderniser la cuisine. Planifiez votre visite dès maintenant

Magnifique maison offrant de grands espaces lumineux et un
environnement idéal pour le confort et la détente.

La propriété comprend 4 grandes chambres, dont une superbe
chambre des maîtres avec salle de bain complète, ainsi
qu'un total de 3 salles de bain complètes.

Piscine, sauna et SPA intérieur vous charmera.
Planifiez votre visite dès maintenant

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.5 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	13.7 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	26.11 x 27 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.5 x 12 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	21 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.3 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.2 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	15.10 x 25.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.10 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.4 x 8.11 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.5 x 7.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.5 x 12.7 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.74x32.7 M
La Taille Du Lot	2267.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4738 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 496 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	À l'abri, Au garage
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bois, Pierre
Garage	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Intérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

Mélodie Fournier

Sarah Carle-Hayes

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