12275 10e Avenue, Saint-Georges, QC G5Y

Vue d'ensemble

Façade

Vue

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau

Bord de l'eau

Vue

Façade

Salle à manger

Salon

Cuisine

Salle d'eau

Hall d'entrée

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

PASAGEWAY

Mezzanine

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Piscine

Terrasse

Balcon

Face arrière

Terre/Terrain

Bord de l'eau

Terre/Terrain

Piscine

Terre/Terrain

Garage

Vue

12275 10e Avenue, Saint-Georges, QC G5Y

$3,900,000

7 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1967
MLS: 21478000

Description

https://youtube.com/watch?v=270EOf5An7I&si=iPxvy2p8AbavfOfI Rarissime. Domaine Lacroix : près de 1,7M pi² en plein coeur de Saint-Georges, bordé par le ruisseau d'Ardoise avec 3 barrages privés, réplique de Manic-5, terrains de tennis et baseball. Le « Central Park » de Saint-Georges. Maison 7 chambres, piscine intérieure, sous-sol aux plafonds de 13 pi, ext. en pierre naturelle. RDC entièrement rénové. 2 lots distincts : résidence sur 652 000 pi² + terrain d'1M pi² à fort potentiel de développement résidentiel. Propriété historique de la famille Lacroix, pilier du développement économique de la Beauce. Une occasion unique dans une vie.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	1 x 1 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	1 x 1 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	1 x 1 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	1 x 1 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1 x 1 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	1 x 1 M	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	1 x 1 M	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	1 x 1 M	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	1 x 1 M	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	1 x 1 M	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	1 x 1 M	2ième étage	Tapis
Salle de bains	1 x 1 M	2ième étage	Céramique
Salle familiale	1 x 1 M	Sous-sol	Tapis
piscine	1 x 1 M	Sous-sol	Céramique
vestiaire	1 x 1 M	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x55 P
La Taille Du Lot	153684 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 32256 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 707 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Université
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique, Municipal
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine	Chauffée, Creusée, Hors-terre, Intérieure
Énergie pour le chauffage	Électricité, Géothermie
Foyers-poêles	Foyer au bois
Approvisionnement en eau	Municipalité, Puits artésien
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Aménagement du terrain	Patio
Revêtements	Pierre

Marc-André Ferland

Alexandre Normandin

Valérie Bergeron

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12275 10e Avenue, Saint-Georges, QC G5Y

$3,900,000

Description

Marc-André Ferland

Alexandre Normandin

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