122 Route 232 E., Témiscouata-sur-le-Lac, QC G0L

$374,900 | 49.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1966
MLS: 26136828

Description

Nouveauté à Témiscouata-sur-le-Lac! Superbe Chalet 4 saisons, chaleureux et lumineux, offrant 3 chambres (dont une en mezzanine pleine de charme et deux au sous-sol), 2 salles de bain et une salle familiale dotée d'un poêle au bois pour des moments réconfortants. Belle fenestration orientée vers une vue spectaculaire sur le lac. Terrain généreux de 10 938 pi² avec terrasse ensoleillée et accès direct au majestueux lac Témiscouata. Nombreuses inclusions pour un confort immédiat! Une occasion unique de profiter pleinement de la nature en toute saison. Possession rapide!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.4 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	15 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	15.7 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11.1 x 12.4 P	Sous-sol	Céramique
Boudoir	9.1 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.4 x 7.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	5.8 x 7.1 P	Sous-sol	Tuiles
Chambre à coucher	11 x 13 P	2ième étage	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	4345x11.14 M
La Taille Du Lot	1016.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1350 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2824 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 154 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique scellée
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle
Zonage	Villégiature

Patrick Fournier

Sébastien Demers

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