1214 Rue des Laurentides, Gatineau (Masson-Angers), QC J8M

$424,900 | 88.4 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
MLS: 26198846

Description

Charmante maison de plain-pied offrant un intérieur lumineux, grand salon, cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres polyvalentes et un sous-sol avec poêle au bois. À l'extérieur : cour clôturée, terrasse en bois, cabanon et entrée asphaltée. Secteur paisible, parfait pour la vie de famille.

Bienvenue au 1214 rue des Laurentides -- Un havre familial
au coeur de Gatineau!

Dès votre arrivée, cette charmante maison de plain-pied
vous accueille avec son allure soignée, sa façade
chaleureuse et son entrée surélevée bordée d'un tout
nouveau pavage asphalté. Nichée dans un quartier paisible,
elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la
recherche de confort, de fonctionnalité et d'espace.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux au style
épuré, baigné de lumière naturelle grâce à une grande
fenêtre donnant sur la rue. Le plancher en bois clair et
les murs crème créent une ambiance douce et accueillante.
La cuisine, propose des armoires en bois riche, des
électroménagers blancs et un coin repas convivial avec
accès direct à la terrasse arrière -- parfait pour les
soupers d'été ou les brunchs ensoleillés.

La salle à manger attenante est spacieuse et bien éclairée,
avec des portes-fenêtres menant à une cour intime. À
l'étage, la chambre principale séduit par ses murs lavande,
son mobilier assorti et sa vue dégagée sur le quartier. Une
chambre secondaire, offrent une belle polyvalence selon vos
besoins.

Le sous-sol, propose un poêle au bois, un espace de lavage
et plusieurs zones de rangement ou de transformation selon
vos projets. À l'extérieur, la cour clôturée comprend une
terrasse en bois, un cabanon, un coin jardin et même un
espace pour les enfants ou les animaux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	12 x 22 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12 x 18 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	16 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	13 x 18 P	Sous-sol	Béton
Salle familiale	12 x 38 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.52x11.72 M
La Taille Du Lot	555.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2299 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 191 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Chantal Hebert

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