1205 Ch. de Lausanne, Rimouski, QC G5L

$685,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1983
MLS: 9352615

Description

Secteur recherché à Rimouski! Superbe maison de style anglais offrant un cachet unique avec abondance de boiseries et une construction de grande qualité. Entretenue avec un soin exceptionnel par le même propriétaire depuis sa construction, cette propriété témoigne d'une fierté de possession remarquable. Érigée sur un grand terrain intime, elle propose garage attaché, thermopompe centrale et magnifique salle familiale au-dessus du garage avec verrière. Une propriété chaleureuse, solide et pleine de charme à découvrir.

1025, chemin de Lausanne, Rimouski
Située dans un secteur recherché, cette élégante propriété
de style anglais saura vous charmer par son cachet
intemporel, la richesse de ses boiseries et la qualité
remarquable de sa construction. Solidement bâtie et
entretenue avec un soin minutieux par le même propriétaire
depuis sa construction, elle reflète une fierté de
possession exceptionnelle.

Érigée sur un vaste terrain intime, cette demeure offre un
cadre de vie paisible et recherché. Vous y trouverez un
garage attaché ainsi qu'une superbe pièce au-dessus de
celui-ci, aménagée en salle familiale avec verrière, un
espace lumineux et polyvalent qui saura répondre à
plusieurs besoins.

Confortable en toute saison grâce à sa thermopompe
centrale, cette propriété propose un environnement
chaleureux, raffiné et soigneusement préservé au fil des
années. Une occasion rare pour l'acheteur à la recherche
d'une maison de qualité, avec caractère et espace.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3 x 2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3 x 2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11 x 20 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11 x 20 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	9 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	19 x 10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 13 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10 x 13 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12 x 21 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	12 x 21 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9 x 7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	9 x 7 P	2ième étage	Céramique
Atelier	13 x 30 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13 x 30 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	3.5 x 5.4 P	Sous-sol	Béton
Cave/ chambre froide	3.5 x 5.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	12 x 26 P	Sous-sol	Bois
Rangement	12 x 26 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4005 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3950 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 289 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Climatiseur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre	Manivelle
Revêtements	Pierre, Vinyle
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel

Jonathan Castonguay

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