12 Rue Kataracui, Pointe-des-Cascades, QC J0P1M0    $619,000

VISITE LIBRE - Dimanche 25 janvier de 13h à 15h Située à Pointe-des-Cascades, cette propriété de coin de rue est établie dans un quartier paisible et recherché. À proximité immédiate du Parc de la Nature, elle offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. À l'intérieur, la maison se distingue par son cachet chaleureux, mis en valeur par un magnifique mur de bois et un foyer en pierre qui créent une ambiance conviviale et authentique. La propriété dispose également d'un garage, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.

VISITE LIBRE - Dimanche 25 janvier de 13h à 15h

Selon les dires de la propriétaire sans facture
aération dans l'entretoit fait en 2025
Quelques joints de briques refait en 2025
des calfeutrages refaits en 2025

Avec facture
Toiture refaite en 2025
Panneau électrique changé en 2025

Bienvenue au 12 Kataracui ! Une propriété chaleureuse
entretenue avec soins qui répondra à tout vos besoins.

Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux grâce à son
foyer en pierre, créant une atmosphère accueillante. La
cuisine, belle et lumineuse, propose un espace fonctionnel
et agréable. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
complètent ce niveau. La propriété se distingue également
par ses plusieurs espaces de rangement, ajoutant praticité
et organisation au quotidien.

Le sous-sol comprend une vaste salle familiale offrant un
espace polyvalent et convivial. Une poutre de bois au
plafond ajoute un cachet unique et chaleureux à la pièce.
On y retrouve également deux chambres à coucher, idéales
pour la famille ou les invités, ainsi que de nombreux
espaces de rangement, répondant parfaitement aux besoins
d'organisation.

La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à
Pointe-des-Cascades, à proximité du Parc de la Nature, du
canal de Soulanges et du fleuve Saint-Laurent, offrant un
accès facile à de nombreux espaces verts et activités de
plein air. À seulement quelques minutes de
Vaudreuil-Dorion, vous profiterez de tous les services
essentiels, commerces, écoles et restaurants, ainsi que de
la gare de train de banlieue. L'accès rapide à l'autoroute
20 permet également de rejoindre Montréal en toute
simplicité, tout en profitant d'un cadre de vie paisible et
enchanteur.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité
du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties
légales données par des propriétaires antérieurs et reçues
par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble,
lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.