Façade
Façade
En construction
Salle à manger
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Entrée extérieure
Rangement
Chambre à coucher
Cour

12 Rue Brown, Beauharnois, QC J6N

$799,900

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1899
  • MLS: 17059790

Description

Vivez le charme du Vieux-Beauharnois ! Propriété centenaire entièrement rénovée, condition presque neuve. 3 chambres à l'étage. Sous-sol avec plusieurs pièces polyvalentes et entrée indépendante, idéal pour bureau à domicile ou professionnel recevant des clients (massothérapie, soins, etc.). Cuisine et salles de bain modernes repensées avec goût. Cour intime parfaite pour l'été. Quartier vivant en plein essor, près des services et du fleuve. Réservez votre visite dès maintenant

Unique centenaire clé en main, Réservez votre visite dès
maintenant afin de protéger votre première place.

Vivez l'histoire dans le Vieux-Beauharnois

Propriété centenaire Clé en main, comme une neuve.

Offrant 3 chambres à l'étage, elle propose un sous-sol avec
plusieurs pièces polyvalentes Bureau, Atelier, salle de
soin, etc... et une entrée indépendante, idéal pour
travail à domicile ou professionnel recevant des client.

Cuisine et salles de bain modernes repensées avec goût.
Cour intime parfaite pour l'été. Quartier vivant en plein
essor, près des services et du fleuve.

Notes importantes :

- Propriété présentement en rénovation majeure.
- Les dimensions des pièces sont approximatives et peuvent
être modifiées à la fin des travaux.
- Thermopompe fonctionnant au R22.
- Droit de passage permettant l'accès à l'arrière pour le
stationnement.
- Foyer déclaré conforme et accepté par l'assureur du
vendeur l`acheteur devra a son tour faire la demande a son
assureur pour assuré une conformité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.4 x 25.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 12.4 x 25.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 13.10 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.10 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.2 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.2 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.10 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.9 x 16.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.9 x 16.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P 2ième étage Béton
Chambre à coucher 12.0 x 10.0 P 2ième étage Béton
Salle de bains 8.2 x 10.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.2 x 10.3 P 2ième étage Céramique
rangement 10.4 x 5.6 P 2ième étage Béton
rangement 10.4 x 5.6 P 2ième étage Béton
Bureau à domicile 11.7 x 8.6 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 11.7 x 8.6 P Sous-sol Béton
Salle familiale 10.6 x 19.0 P Sous-sol Béton
Salle familiale 10.6 x 19.0 P Sous-sol Béton
salle des machine 11.1 x 8.0 P Sous-sol Béton
salle des machine 11.1 x 8.0 P Sous-sol Béton
Atelier 10.3 x 10.10 P Sous-sol Béton
Atelier 10.3 x 10.10 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.19x11.62 M
La Taille Du Lot 368.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2813 / année
Taxes scolaires (2025) $ 232 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Fenêtres Aluminium
Allée Aucune
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Pierre
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel
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