117 Rue Elm, Deux-Montagnes, QC J7R

$549,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 19794750

Description

HORS ZONE INONDABLE ET À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED DU REM! WOOOOOW!! Une combinaison recherchée à Deux-Montagnes! Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété au style contemporain, soigneusement rénovée et entretenue au fil des ans. Offrant 3 chambres à coucher, elle est idéale pour une famille à la recherche d'une maison clé en main. Sa cour arrière aménagée constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis. Située dans un secteur recherché de Deux-Montagnes, à proximité de tous les services, cette propriété réunit emplacement, confort et qualité. Une occasion à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes à pied du REM! WOOOOOW !!
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au
style contemporain, soigneusement rénovée et entretenue
avec le plus grand soin au fil des ans. Offrant un parfait
équilibre entre confort, fonctionnalité et élégance, cette
maison clé en main répondra aux besoins des familles comme
des professionnels à la recherche d'un milieu de vie
exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces
lumineux et son aménagement réfléchi. Le rez-de-chaussée
propose une aire de vie conviviale où le salon, la salle à
manger et la cuisine se marient harmonieusement, créant un
environnement idéal pour le quotidien comme pour recevoir
famille et amis. La cuisine, à la fois pratique et
accueillante, offre un bel espace de travail et de
rangement.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une
chambre principale avec walk-in, offrant tout l'espace
nécessaire pour une famille grandissante. La salle de
bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement
l'aménagement intérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière
soigneusement aménagée, véritable oasis de détente pour les
journées estivales. Que ce soit pour un barbecue, des
soirées entre amis ou simplement pour relaxer en toute
tranquillité, cet espace saura rapidement devenir votre
endroit préféré. Une remise pratique ajoute également un
espace de rangement supplémentaire.

Idéalement située dans un secteur recherché de
Deux-Montagnes, cette propriété bénéficie d'un emplacement
de choix. En plus d'être à seulement 5 minutes de marche de
la station REM, vous serez à proximité des écoles,
garderies, parcs, pistes cyclables, hôpital, commerces,
services essentiels et des principaux axes routiers,
facilitant chacun de vos déplacements.

Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un
mode de vie confortable, pratique et sans compromis. Une
visite suffira pour tomber sous le charme!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.8 x 1.1 M	Rez-de-chaussée
Salon	3.4 x 3.7 M	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	5.0 x 4.3 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.0 x 5.4 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	4.6 x 2.8 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1.0 x 2.8 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	4.2 x 3.0 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4.3 x 3.5 M	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.8 x 2.8 M	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.45x8.48 M
La Taille Du Lot	464.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3049 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 260 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Mazout
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à bois
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

Charles Deslauriers

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