1166 Rue Ste Cécile, Trois-Rivières, QC G9A

$550,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1919
MLS: 23581638

Description

Découvrez ce triplex, stratégiquement situé à deux pas de tous les services, commerces, transports et de l'Université du Québec à Trois-Rivières, attire autant les investisseurs avisés que les propriétaires occupants recherchant un équilibre parfait entre rendement et qualité de vie. L'unité 1168 a été transformée en 5½, une amélioration majeure qui bonifie instantanément la valeur et le potentiel locatif de l'immeuble.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13 x 3.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Hall d'entrée	19.11 x 3.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Hall d'entrée	14.11 x 3.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.8 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	9.8 x 11.3 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	13.6 x 10.9 P	2ième étage	Céramique
Salon	9.10 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.9 x 12 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	10 x 14 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	13.9 x 11.11 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 11.2 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.2 x 9.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	9.2 x 13.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.5 x 13.1 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	13.6 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.4 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	10 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	4 x 9.3 P	3ième étage	Tuiles
Salle familiale	21.7 x 9.8 P	Sous-sol	Béton
Atelier	24.8 x 13.4 P	Sous-sol	Béton
Rangement	14.6 x 14 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	78.3x25 P
La Taille Du Lot	1953.65 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3282 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 139 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Zonage	Résidentiel

Pierre-Luc Lemieux

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1166 Rue Ste Cécile, Trois-Rivières, QC G9A

$550,000

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Pierre-Luc Lemieux

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