116 Rue du Gui, Cantley, QC J8V

$939,900 | 3792 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 21197672

Description

**AUBAINE** PRESTIGE, VUE PANORAMIQUE ET BI-GÉNÉRATION! Bienvenue dans cette unique et spacieuse propriété intergénérationnelle de plus de 4 000 PI.CA. Située dans un cul de sac, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité. Vous serez charmés par ses pièces vastes et lumineuses, ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes. Le logement intergénérationnel permet une grande flexibilité, avec une entrée indépendante. Prix sous l'évaluation municipale. Une opportunité exceptionnelle à saisir moins chère que le prix payé en 2022!

** Style unique et spacieuse
** 4 000 pi. ca.
** Avec logement intergénérationnel
** 4 chambres à couchés
** 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau
** Garage double avec borne de recharge
** Stationnement pour plusieurs voitures
** Aspirateur central
** Air climatisé central et mural
** Échangeur d'air
** Foyer au bois
** Fenestration abondante
** Terrain très boisé, privé.
** Prix sous l'évaluation municipale

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3.5 x 9.6 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	22.3 x 16.0 P	2ième étage	Autre
Cuisine	18.10 x 18.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.4 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	21.11 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	8.9 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.7 x 21.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	27.0 x 24.4 P	Rez-de-chaussée	Béton
Rangement	14.9 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	17.6 x 19.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.7 x 8.8 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.8 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	8.5 x 9.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.7 x 15.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 16.4 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	12.3 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	40.10 x 47.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	25.4 x 24.3 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	6.4 x 12.6 P	Sous-sol	Béton
Autre	11.0 x 12.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4947.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6859 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 675 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Garage	Attaché, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin
Revêtements	Autre, Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie	Escarpé
Foyers-poêles	Foyer au bois, Poêle à bois
Vue	Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain	Patio, Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

Médéric Danis

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