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116 Route 307, Bowman, QC J0X3C0    $300,000

Façade

Photo aérienne

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 24117628
2 1 1975 114.9 MC

Description

OPPORTUNITÉ RARE! Grande maison détachée offrant un excellent potentiel, soigneusement entretenue au fil des années. Elle propose 2 chambres à coucher et 1 salle de bain complète, le tout dans un environnement où la quiétude est au rendez-vous, sans voisins à proximité. Implantée sur un vaste terrain boisé et privé, cette propriété séduit par son intimité et son cadre naturel exceptionnel. Un garage simple complète l'ensemble, en plus d'un accès public à la rivière, idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Une propriété au fort potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie.


116 route 307, Bowman

Bungalow un étage!

Opportunité parfaite d'acquérir une maison détachée ou de
la personnaliser selon vos goûts!

Maison située sur un vaste terrain de près de 40 066 pi²,
offrant espace et intimité.

2 chambres à coucher hors sol

1 salle de bain complète

Installation laveuse-sécheuse indépendante

Concept ouvert, procurant une belle luminosité et une
circulation fluide des espaces

Espace bureau fonctionnel, parfait pour le télétravail

Vue sur la rivière

Idéale pour vos projets d'aménagement ou vos activités
extérieures

Intimité totale -- une rareté sur le marché

Visites faciles et possession rapide

Débarcadère municipale à seulement 3 min: 106 Chem. Edmond,
Papineau, QC J0X 3C0. (Bateaux à moteur permis!)

À proximité de toutes les commodités -- une opportunité à
ne pas manquer!

Inclusions: Lave vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Frigidaire dans le garage, Freezer dans le garage, Table en marbre, Bbq, Abri en arrière de la maison.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3722.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2235 / année
Taxes scolaires (2025) $ 145 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.6 x 14.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 5.7 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.4 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 9.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 5.5 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Détaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
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