110 Rue de la Sapinière, Lavaltrie, QC J5T

$470,000

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1993
MLS: 18222868

Description

Charmant plain-pied entretenu avec grand soin au fil des années. Idéalement situé, il offre trois chambres à coucher et deux salles de bains. Sa luminosité exceptionnelle confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Avec des taxes très abordables, cette propriété constitue un excellent choix pour les premiers acheteurs. À proximité de nombreux services, elle a tout pour séduire. À visiter sans tarder!

Salle de bain complète à l'étage entièrement rénovée en
2019 -- bain, lavabo, robinetterie et céramique remis à
neuf.

Ouverture d'un mur au sous-sol en 2019, créant un espace
plus vaste et lumineux.

Plancher du sous-sol refait à neuf en 2021 pour un fini
moderne et durable.

Salle de bain complète au sous-sol rénovée en 2019 --
nouvelle douche, vanité, robinetterie, pommeau de douche et
céramique élégante.

Balcon reconstruit en 2020 pour un meilleur confort et une
apparence soignée.

Revêtement extérieur remplacé en 2020, offrant un style
renouvelé et une meilleure protection de la propriété.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	1.57 x 2.3 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.87 x 2.87 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	2.49 x 2.87 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	4.6 x 3.58 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	2.31 x 3.7 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.69 x 1.73 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	3.89 x 4.95 M	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.23 x 3.28 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	2.29 x 1.91 M	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	2.29 x 1.55 M	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	1.83 x 1.93 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.92x7.62 M
La Taille Du Lot	557.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3391 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Granulat (agrégat)
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Kahina Bououni

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