11 Rue de Longueuil, Cantley, QC J8V

VISITE LIBRE

dimanche, 25 janvier, 2026 | 14:00 - 16:00

11 Rue de Longueuil, Cantley, QC J8V

$350,000 | 94.6 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1964
MLS: 28030343

Description

Charmant bungalow clé en main, idéalement situé à Cantley, à proximité de toutes les commodités. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain. 1 018 pi² habitables + sous-sol entièrement aménagé. Terrain de plus de 7 400 pi². Stationnement 3 voitures. Parfait pour premiers acheteurs ou pour ceux qui souhaitent réduire l'espace sans compromis. Profitez d'une très grande cour privée, offrant calme et intimité, tout en restant en ville. Une propriété chaleureuse qui combine le confort de la campagne et la praticité urbaine. Une occasion rare à saisir RAPIDEMENT!

Maison à vendre WOW! 11 rue de Longueuil, Cantley

--Intérieur de la propriété:

-3 chambres à coucher
-1 salle de bain
-Salle de lavage indépendante au sous-sol
-Sous-sol entièrement aménagé avec plancher de béton
-Belle céramique à la cuisine et à la salle à manger
-Espaces de vie chaleureux et bien pensés
-Bungalow clé en main, très propre et soigneusement
entretenu
-Entrée extérieure indépendante pour le sous-sol
-Beaucoup d'inclusions
-Pièces bien divisées, spacieuses et fonctionnelles
-Excellente luminosité naturelle, particulièrement au salon
-Système entièrement électrique (chauffage et chauffe-eau)
Aucun gaz : une seule facture, simplicité assurée

--Extérieur de la propriété:

-Grand terrain plat et privé de plus de 7 400 pi²
-Très grand deck, idéal pour profiter de l'été
-Stationnement pour 3 voitures
-Petite remise extérieure, parfaite pour le rangement
-Revêtement extérieur de qualité
-Boîte aux lettres à deux pas de la maison

--Rénovations et améliorations:

-Thermopompe neuve (2023)
-Encore plus!

--Localisation:

-Située à Cantley, dans un secteur recherché
-À proximité de toutes les commodités
-Épiceries
-Écoles
-Restaurants
-Station-service
-Et plus encore!
-Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en
restant près de la ville

Une opportunité rare, idéale pour premiers acheteurs ou
pour ceux qui souhaitent réduire l'espace sans compromis.

À voir rapidement!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	2.13 x 4.88 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	2.44 x 3.96 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	2.44 x 3.5 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	3.5 x 3.66 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.5 x 3.66 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	3.66 x 4.88 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	4.57 x 3.66 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	5.79 x 3.66 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	3.5 x 10.97 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	688.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1831 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 139 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville

Alexandre Thériault-Monette

Andrea Quintero

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